金科·观天下山庄位于宝华大道与西部干线交汇处，是沿宝华山麓而建的纯别墅区，项目总占地约600亩，分多个组团开发建设。第一组团占地面积约5万㎡，总建筑面积约6万㎡，容积率约1.0，一期规划二百多套新亚洲风格的叠墅房源。 金科·雍景台是金科地产于宝华山风景区倾力打造的金科·观天下二期组团。整个产品占地面积待定，产品规划为低容积率院落别墅，户型面积约为90—240㎡，是南京以及周边为数不多的新中式院落别墅。整体设计贯彻“中式手法、现代演绎”理念，形成特有的“新而不洋、中而不古”的建筑风格。项目传承明皇宫礼制空间以及乌衣巷坊巷格局，是通过街坊巷设计、严格的门第礼制、五重园林景观以及围合式院落打造的高端新中式别墅社区，同时根据现代人的生活习惯，以二十七项匠造工艺，呈现一座充满南京气质的美学府院，再现金陵贵与雅。

金科·雍景台作为南京以及周边高端的别墅项目之一，拥有着众多不可复制和再生的自然景观资源，项目座落于国家4A级风景区宝华山风景区核心位置。宝华山国家级森林公园素有“林麓之美，峰峦之秀，洞壑之深，烟霞之胜”四大奇景。宝华山山上还有千华古村和隆昌寺等知名景点，隆昌寺至今已经有1500多年的历史，是著名的古刹名寺，僧侣遍天下，被称为佛教三大名山之一，律宗第一名山。同时，宝华山还是金陵文脉秦淮河的源头。 区域内有温泉疗养区汤山温泉、东郊奥特莱斯、仙林湖万达茂商圈，金鹰奥莱城等，坐拥优美清新的自然资源，并与都市繁华保持默契距离，进可拥揽主城区的繁华，退可享受自然生态的静谧。 医疗方面，仙林片区有三级甲等医院、鼓楼医院仙林分院；江苏省中医院分院落户地铁经天路站附近、江苏省中西医结合医院分院落户宝华；利好一一落实。 项目南侧，是政府规划的鲍亭湖湿地公园，占地240多亩，公园依托原生态的湿地景观地貌，打造绿色、生态的亲水湿地公园，围绕着生态活水公园规划分为花溪寻逸区和林径觅幽区两大主题景区，含有鲍亭、落英草坡、花溪步道等诸多景点。

项目可乘坐地铁二号线，在经天路站下车换乘159、D5路公交车，到达项目附近；自驾可通过312国道、玄武大道、仙林大道、沪宁高速通达全城。

金科·观天下依托仙林大学城，仙林大学城多达15所高等院校，南大、南师大、南财、南京邮电大学等，人文氛围浓厚。