未来城项目位于青浦主城的核心稀缺板块，在除了享有大虹桥辐射的红利之外，还享有未来规划发展的红利以及青浦主城本身现有的优质城市资源。   从区位图上我们看到整个青浦是位于虹桥板块与长三角一体化示范区的中间位置，而这两个板块正是国家级旗舰示范区，可以说青浦的区位得天独厚未来极具潜力。   就项目而言，佳兆业金茂未来城由佳兆业集团和中国金茂两家千亿上市房企联合钜制。千亿房企更是品质的保障。项目作为两家共同在大虹桥区域塑造的品质作品，产品的设计理念也非常的符合当下人们对居住的诉求。

金地峯范是金地深耕嘉定的力作，更是2021年金地在嘉定登峯之作，项目已经开出便收获了大量购房者。   当然，这也主要是其过硬的品质，现代美学立面，有温度的邻里社交会所和有尺度的精英人居空间领潮给上海人一个理想的居住环境。   从城市配套上来说，金地峯范直线距离嘉闵线城北路站303米，4站直达南翔，8站直达虹桥。此外，金地峯范小区入口距11号线嘉定北站地铁口仅约599米，双轨加持，将带来无限的生活想象。另外在5公里生活半径内还纵享百万方商业，同频徐家汇商圈。   总之，拥有品质和优质城市配套的金地峯范，有理由成为我们楼事本期的必买盘。

万科天空之城自面世至今累计共接待了约17万人参观，每次开盘都能取得非常好的销售成绩。 可以说是大虹桥名副其实的爆款流量王，万科天空之城作为徐泾人气和受关注度一直居高不下的小区，它有以下几个优势，是上海万科首个TOD作品，项目依托17号线徐盈路站，复合了住宅、商业、办公等多业态功能。 来到了2021年。也是上海天空之城的第六年，也是天空之城三年运营计划的开始，一座理想的微缩城市即将实现。 所以，如此具有标杆意义的楼盘，有理由入选楼事上海3月必买盘。

虹桥主城“爆款”，国际住区流量王，高端品质墅居，奢享低密生活

305万抄底南上海，禹洲品质之作，3.0焕新质感美宅，投资自住两相宜。

一岛一栋都会湖居，“星中式”奢侈人居，教科书式品质豪宅，星河湾藏品之作。

中铁建印象·花语墅拥有完善的生活配套，商业、教育、医疗等一应俱全，生活氛围浓郁，为业主提供了5分钟优质生活圈。 项目距离地铁5号线西渡站距离约800米，步行约7分钟，是真正意义上的地铁房。乘坐5号线8站可到达莘庄，约30分钟可至徐家汇CBD。 项目周边还有闵浦二桥、规划中的闵浦三桥以及S4沪金高速和虹梅路高架，可快速通往闵行莘庄及中环往徐家汇方向。 作为南滨江的法式叠墅产品，项目斥资近1亿元打造生活家尊享会所，为业主提供专属社区休闲服务，社区品质可见一斑。

光星华府是由华发股份和象屿地产二大品牌房企开发 定位为高品质全龄住区，规划设计中设置了 “一条中轴、五重园境、九大主题”的格局。 从具体的位置上来看，项目位于松江新城正核心位置地铁、商场、学校、公园 均在步行范围内，能有如此丰富且便捷的生活配套，着实让人羡慕不已 我们都知道，在上海松江新城绝对称得上宜居的板块。而坐拥松江新城核心位置的光星华府，无疑是上海的热门项目。

国贸佘山原墅占位上海最宜居的佘山板块，这个板块的住宅产品已经断档5年了，如今终于迎来了国贸佘山原墅，非常受购房者追捧， 国贸集合了33年开发理念，从建筑美学、空间营造、社区配套、运用服务等全维度升级后，形成的一个产品系-原系。 国贸佘山原墅，正是国贸在上海佘山之上，为墅区制造出的一个范本。 项目仅有1.05的容居率，非常的宜居，在价格方面，总价仅391万起，还是精装交付，这在整个佘山板块都是罕见的，几乎放眼整个上海，也是没有敌手。

保利天汇的位置非常好，就在上海的内环内，位于寸土寸金的北外滩，旁边都是住宅和熙熙攘攘的人群，生活气息特别浓厚。 作为内环内的高端楼盘，保利天汇纵享3KM塔尖生活圈，交通、商业、教育、医疗等上海最顶尖的城市配套汇聚于此。 从产品上说，保利·天汇整体体量约13万方，规划建筑面积约100-162㎡塔尖私宅，以适配不同家庭对居住空间的个性化需求。 可以说，仅占上海土地1.7%的内环内，保利天汇无疑值得购房者拥趸。

旭辉公元占位嘉定安亭的核芯位置，乘坐高铁一站直达大虹桥，而且项目1KM范围内没有新房在售，非常具有稀缺性。 项目周边的配套也非常成熟，坐拥约40万方大型商圈，包括嘉亭荟、三德广场、财富广场，吃喝玩乐购一应俱全！教育资源方面，项目距离项目约900米是嘉定公办名校上海外国语大学嘉定外国语学校，然后在上外的旁边还有安亭高中，也是安亭数一数二的学校，另外距离项目50米仅一路之隔的震川幼儿园也已经完工。 在医疗资源方面，我们都知道嘉定就两个三甲医院，其中的一个三甲医院东方肝胆医院就在项目的附近。为业主的健康保驾护航。 最难得是，这个项目230起就能入手，这对于购房者来说，无疑是一次买房的机会。

招商虹桥公馆二期位于上海最热门的板块大虹桥，我们从招商虹桥公馆的地理坐标上来看，项目位于大虹桥最适合居住的徐泾国际住区，整个区域的住宅开发聚集了仁恒、万科等知名开发商，目前的居住氛围以极其浓厚。 距离项目约400米有在建中的虹桥万科广场，还汇聚了从幼儿园到中学的6块教育规划用地，从交通上来说，招商虹桥公馆二期属于正地铁房，距离项目约400米就是地铁17号线徐盈路站，从这个站点出发，3站直达虹桥火车站、4站虹桥机场。 从产品上看，招商虹桥公馆二期整体的风格正是匹配年轻精英喜好的酒店式度假社区！ 外立面上，项目采用的轻盈通透的现代主义立面，大面积玻璃采光，唤醒更多空间的设计更符合城市青年精英的审美标准。 总体来看，无论从位置上还是产品上来说，招商虹桥公馆已经完全具备了热销的基因。

据统计，9月份的上海，有40多家楼盘入市，但是新中式园林产品只有一家，他就是泗水和鸣，稀缺的产品让他倍受购房者关注，从示范区公开到项目认筹，都是人气火爆。 泗水和鸣由华发股份和建发房产两大国企联袂打造。 华发股份，众多周知，上海耳熟能详的超级红盘——静安府就是出自华发股份之手。 建发房产，更是做中式园林产品的佼佼者，对打造中式有多年的经验，如今，“建发新中式”已经成为了高端生活的一张烫金名片。 这一次，泗水和鸣景观以上海最古老的的园林松江醉白池为蓝本，充分结合上海人的生活理念、生活环境来进行规制，在上海松江竖立起了新中式园林产品的标杆。 除了产品稀缺之外，泗水和鸣所在的泗泾板块生活氛围也已经相当成熟，地铁、商业等等城市配套一应俱全，还有长三角一体化、G60科技科创走廊等重磅规划来提升太未来的价值。 所以，泗水和鸣入选楼事上海9月必买盘有充分的理由。

旭辉江山都会为什么会入选楼事8月必买盘？ 优质区位、性价比、醇熟配套一定是这个项目绕不开的关键词。 占位于闵行滨江浦江镇的旭辉·江山都会正站在滨江发展南延的发展脉搏上，如今，与前滩巨大的间隔剪刀差让它成为了新的滨江沿线的“置业点”。 另外从旭辉江山都会的配套来说，它距离已经开业的浦江万达观察仅一街之隔，此外，它距离浦江线汇臻路站直线距离约1.3公里，基本可以实现步行到达，乘坐浦江线可无缝换乘8号线，直达前滩东方体育中心、人民广场！ 商业醇熟、交通便捷已然是项目身上的硬核标签。 而这个坐拥滨江沿线、前滩南价值辐射的红盘，总价仅需330万起，可以说博足了市场的眼球，触动了购房者的心灵。

虹庐湾所处的“南虹桥地区中心”是虹桥主城片区重点发展的三大地区中心之一，更是当下上海置业的热门板块。 这个板块里的教育资源非常优渥，包括华东师范大学新虹桥实验小学、华东师范大学新虹桥实验初级中学、华东师范大学新虹桥实验幼儿园等7所学校，将在这里落地。 除此之外，这里周边商业配套极其丰富，COSTCO就在项目约600米处，未来，这里还会有13号地铁线。 总之，热门板块加上各类优质城市资源的赋能，虹庐湾有充分的理由入选楼事8月必买盘！

阳光城青溪水岸是阳光城深耕上海8载之后入主自贸新片区的首发项目，项目周边配套齐全 包括聚才购物中心 联华超市等，此外，项目周边学校有青村中学 青村小学等。 项目将提供建面约70-90㎡高层/洋房精致户型产品，住宅品质将延续阳光城“绿色智慧家”的产品战略 涵盖“绿色健康、智慧社区、家文化”三大维度，可以说，项目装标是整个自贸新片区范围内规格最高的。 作为自贸区新片区不可多得的质感美宅，它有理由入选楼事的必买盘。

国贸凤凰原是自国贸天悦系后，国贸地产在上海迎来全新原系作品，和国贸佘山原墅一样，这次选址也是松江。 国贸凤凰原是国贸以“美好之原、美好心愿”为理念，在松江打造的全龄化精装健康美宅。 项目2公里范围内，教育、医疗、商业、交通等配套完善，可以满足业主的多重需求。 项目周边近两年鲜有新房入市，而这次国贸凤凰原的入市，无疑填补了周边没有新房的空白。

一个板块的成长空间，要看发展的预期、潜力和未来红利。 而禹洲天境雍锦府正坐落在一个快速发展的板块，自贸新片区内的奉贤金汇，它是距离市区最近的板块，目前正在高速成长，价格洼地属性明显。 同时禹洲天境雍锦府还位于前滩的辐射圈，目前前滩版块均价约8.5W/㎡、周康版块均价约5.5W/㎡、浦江版块均价约6.0W/㎡、莘庄版块均价约7.0W/㎡左右、而金汇版块目前均价才约3.3W/㎡，属于正真的价格洼地。 作为禹洲深耕奉贤的匠心之作，禹洲天境雍锦府这个社区在打造上，“人性化”是主旋律，陪伴与共享，是永恒的目标。 所以它有理由成为我们楼事本期的必买盘。

说起宝华城市之星，相信不认人记得两年前它第一次在上海亮相的时候，便热销全城，成为当之无愧的爆款。 宝华城市之星位于上海普陀区内环旁，有优越的地段价值和成熟的周边配套，这些虽然是它成为“明星楼盘”的原因之一，但在这些原因之上，更是这个楼盘对品质的缔造。 在景观上，社区由北向南依次是坡地景观、镜面水景花园、中心大草坪、入户花园、下沉式水景庭院... 在建筑外立面上，项目采用主体全石材干挂，阳角采用同块石材一次成型，独特拼接工艺，表现出经典精致的色彩和立体层次感。即便是地下车库也是用大理石铺装，然后再连接精装地下入户大堂，充满了一种高端的仪式感，这些无不体现出来了宝华城市之星作为豪宅的特征。 从项目周边来看，宝华城市之星所在的位置居住氛围已经非常的成熟，但是却鲜有新房入市，品质新房更是绝迹，因此压抑了大量的高端改善需求。 而伴随着宝华城市之星最后56席央景房源的开售，而且还是现房销售，让社区品质所见即所得，无疑，这个品质楼盘当之无愧的会再次成为“爆款”。 最后，毫不夸张的说，宝华城市之星的产品品质更是对得起它的好地段。

相信购房者都知道，在购房逻辑中，排在第一位的永远是地段。   徐汇，上海真正意义上的老牌市中心，而天悦尊居徐汇商业极、艺术极、智慧极三极交锋之处，属于上海内环旁的住宅产品。   醇熟的资源占有，是依附在地段之上的直接表现，在商业配套方面，天悦约2公里范围内有徐汇日月光中心，虹梅国际广场，中星城等多个商业环绕，作为一个内中环的项目，天悦距离轨交12号线仅约200米。   另外，徐汇作为上海的传统教育大区，也是大家公认教育质量最好的区，这一点在天悦周边得到充分体现，项目周围约1.5公里范围内密布十多所知名公立和私立学校。     置业除了地段价值的考虑，其次无疑就是对价格的考虑了。就近些年而言，由于土地供应稀缺，徐汇一向鲜有新房入市，天悦是徐汇近8年唯一一块纯住宅项目，目前整个徐汇区域5月在售楼盘，整体均价高达111525元/平米，而天悦均价约99800元/㎡，不仅稀缺，从价格来来说也极其具备优势。   有价差，意味着有现成的利润空间；好产品，既意味着未来的溢价空间；又预示着业主们的居住品质。   天悦作为超越性的建筑美学作品，建筑采用现代简约风格，以石材和铝板构

项目主推的是在这个版块很久都没有入市的洋房产品，由于项目的稀缺性，很受购房者的关注。玲珑悦府的得房率可以达到85%，在上海是很少见的，如此高的得房率，如此宜居的周边环境，让项目成为该板块的热销盘，就不足为奇了。

静安映有两点最吸引上海的购房者。一是因为它的地段非常好，位于静安区大宁板块的核心地段。第二是作为融创在上海首个“映”系列产品，它的产品定位很符合年轻人的口味。可以说，成熟的地段，贴合市场的产品，让融创静安映在整个大宁板块内成为了极具“辨识度”的住宅产品。

陆家嘴锦绣御澜虽然不在徐汇商圈，但它在有“小上海”之称的浦东周浦。这个板块是浦东重要的居住区，靠近张江科技城，周浦万达广场、上海绿地缤纷广场等商业环绕在侧，难得是锦绣御澜属于双公园、双水系社区，更别论距离轨道交通16号线周浦东站仅1.5km，5月必买盘实至名归。