阅读小贴士：

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1、时隔两年万达茂住宅再出货

据爆料，城东仙林的万达茂的住宅房源预计7月开盘，均价预计在24000-25000元/㎡！目前项目还剩3栋楼共500多套房源未售，分别是13、14、16号楼，其中13、14号楼为19层高、16号楼为32层高，每层8户，户型面积100、110、140平米。住宅产品上次加推还是在2016年3月份，目前，万达茂二手房的均价为29582元/㎡！

事长点评：仙林湖真的已经断货好久了。

2、景枫卓越蔚蓝郡6月首推商铺

据悉，卓越景枫蔚蓝郡售楼处将于6月中旬正式开放，同时预计6月底会首开商铺。

事长点评：景枫操盘，但也算是卓越进入南京市场的首秀，期待作品。

1、东原印柒雅很可能首开售价破6

位于沪南公路的东原印柒雅准备在6月份申领预证，项目打造低密度的纯洋房社区，据扯同区位的新城西岸公园开盘价格为5.8万，而销售人员表示东原的产品质量或者精装标准都优于新城，申领的价格预计会超过6万。

2、金地玺湾预证价格或为4.1万

金地玺湾目前正在筹备开盘，一共推出12栋共计800多套房源，据了解项目此次推盘的价格预计在4.1万左右，低于板块内5万/㎡的二手房售价，而区域内已经拍出的土地未来保本售价或达6万每平。

事长点评：前期业主喊你回家赶紧把学区问题搞定。

1、越秀招商·天悦江湾据说首开价格5万+

据小道消息，越秀招商·天悦江湾预计均价在5万+，比隔壁的招商越秀公园1872的价格还要更高，预计6月底首开，首推200多套房源，户型为113、128和139方，精装交付。项目规划5幢商业、24幢高层和10幢联排。

1、常州中铁建项目归苏南区域负责

据扯，本周中铁建竞得的水投1号地块将由苏南区域公司负责，该项目占地面积148115平米，成交价3.3亿元，成交楼面价10219元/平米。

2、新城南夏墅项目案名为新城都荟

据扯，新城今年3月竞得的南夏墅地块案名确定为新城都荟，该项目成交价39362.03万元，成交楼面价3157.3元/平，将打造18栋小高层住宅。

3、金茂蓝翼地块将与首创合作，打造府系列产品

据小道消息，常州金茂副总经理为尤毅先生，金茂4月竞得的蓝翼飞机制造厂地块将与首创合作，首创资金注入，项目由金茂操盘，将打造府系列产品，主力户型140平米左右，四开间朝南设计。

1、当代与中洲暴力冲突事件

据了解，6月1日11点在无锡锡山区当代MOMA春风湖上项目附近发生暴力冲突事件，中洲花溪樾项目工作人员被打伤。楼事正在进行进一步调查取证，敬请关注。

事长点评：抢客打人这种事情层出不穷，本周武汉也发生了这样的状况。

2、美的国宾府预计6月15日公开售楼处6月底首开

美的国宾府预计6月15日公开售楼处，6月底首开洋房。项目位于惠山区天丰路南侧、惠山大道西北侧，规划3栋高层住宅、12栋小高层住宅。城市展厅位于惠山万达3号门入口处（星巴克旁）和三阳广场地铁站21号出口。

事长点评：当前的惠山地王，期待产品亮相。

3、碧桂园金茂悦山6月将正式售楼处，即将引来首开

据了解，碧桂园金茂悦山售楼处将于6月初公开，预计6月底首次开盘，推出5#、6#、12#楼高层及18#、22#、28#、34#、39#楼叠墅，高层总高18层，两梯两户，建筑面积约105、122、125、143平；叠墅总高4层，建筑面积约150（上叠）、228平（下叠），价格待定。

事长点评：产品可期、区域不限购。

1、中铁建园区项目内部预期售价10万/平

据小道消息称，中铁建园区项目内部预期售价10万/平，预计明年5月份开盘，交付为精准修产品，未来物业费为10元/平，户型面积为140平、160平、180平以及220平。据悉，目前售楼处正在施工建设中，预计9月底完工。

事长点评：请叫它“双十”楼盘，明年5月见真章。

2、上海建工相城地块案名拟为海玥名都

据小道消息称，上海建工相城地块案名拟为海玥名都，售楼处预计于10月份公开，计划今年年底开盘，产品采用科技住宅系统，精装修交付。据悉，该地块位于相城元和街道广济北路东、安元路北，2016年5月上海建工以总价55.2亿元拿下该宗地，成交楼面价19046元/平，溢价率116%。

事长点评：相城元和街道请做好的水涨船高的准备。

3、新城湖西项目案名为东方星座

据小道消息称，新城湖西项目案名为东方星座，规划有40年酒店式公寓，产品有5.6米挑高公寓，户型面积为40几平、100多平两种。有消息称，该项目今年预计有5个亿货值，均价约35000元/平。据悉，该地块位于园区湖西星海广场附近，原为苏州百翔所有，后被新城收购。

事长点评：拟东方之门地段，借圆融星座人气，简称东方星座？

 4.弘阳人事变动
     原雅居乐上海区域投资总监吴小峰已经正式担任苏州弘阳地产副总经理分管投资。原苏州弘阳地产投资总监尹瑞兵已经正式提出离职并得到批准。

1、章丘玖珑府工地起火？

近日，济南朋友圈曝出章丘一工地失火的小视频，失火时间在中午，有业内消息，现场为章丘玖珑府，或为工地板房起火，具体原因暂时不详。

事长点评：天干物燥，小心火烛

2、新城5.28晚间公告，刘智远片区涉诉讼的5宗地或查封3年？！

备受瞩目的刘智远片区地块于1月29日成交。由于挂牌截止时仅有一家报名竞价，最终刘智远片区9宗土地以833191万元的起始价成交，摘牌企业为银丰。熟料，4个月后，随着新城控股5月28日晚间一份公告，刘智远片区涉诉讼的5宗地陡生意外?

事长点评：独乐乐不如众乐乐？

3、旭辉长岭山片区新项目案名为或：旭辉铂悦府

长岭花园地块上，旭辉集团将开发一个新项目，名称或为旭辉铂悦府。该地块是去年7月13日，济南长岭山举行土地司法拍卖时，烂尾楼盘长岭花园所在地块公开出让，当时至少吸引15家房企到现场竞逐。最终，该地块经历176次出价后，由旭辉以成交价17.13亿元拿下，楼面价1.53万元/平方米

事长点评：济南新“上东区”

4、人事变动

楼事消息，去年，绿地集团原营销总经理助理陈丽跳槽至泰禾任总经理，近日有消息称，她已重回绿地。

事长点评：兜兜转转，还是你

1、融创观澜府短期内开盘无望

东西湖地王融创观澜府短期内开盘无望，据悉，房管局备案价只给批到12000元/㎡，而项目楼面价为10686.64元/㎡，加上装修价格后距离预想价格甚远。

事长点评：最初项目小高层放风价在17000元/㎡左右

2、光谷澎湃城奥山府装修标准或将降低

据悉，光谷澎湃城奥山府因为备案价备不上去，有意去掉装修部分中的卧室挂机和暖气片等，最终价格可能比17000元/㎡（含装修）的放风价要低。

事长点评：加装修的原因大家都懂的...

1.招商紫云赋雍和府需全款买房

招商紫云赋雍和府预计7月进场，8月左右开始销售。滨湖价值洼地，需要全款买房。

2.力高肥东新项目案名天悦府

项目总体量18万方。预计8月公开售楼处，9月销售。

3.瑶海天街预计6月中旬开盘

瑶海天地6月中旬开盘出售30平，50平两种面积段精装loft及商业。

4.葛洲坝中国府备案价格有进展，滨湖即将跨入3.5万➕的时代。

1、碧桂园桃园里洋房6月首开

小道消息称位于鹿泉区的碧桂园桃园里，二期19栋洋房，在等预售证，将6月中下旬开售，户型为120-270平。

2、金科优步大道一期住宅价格下周预上调

据悉，金科优步大道一期住宅于6月4号进行价格上调。现阶段高层均价16300元/㎡，洋房均价16800元/㎡，一期住宅于2020年年初精装交房。

事长点评：正定新区优质位置就是满满的任性。

3、众美房地产推出团体定制房

据悉，众美房地产目前已向某单位推出团体定制房，项目名称为“众美·凤凰里”及“廊桥四季D区”。“众美·凤凰里”位于建华大街与南二环交叉口南行500米路西，均价12800元/㎡，“廊桥四季D区”位于翟营南大街与方兴路交叉口西南角，均价11800元/㎡。车位均13万元/个，赠送10㎡地下室。要求一次性付款。

事长点评：位置优越价格诱惑，但什么都没有就团购开售不免让人胆战心惊。

1.万达全运村项目定名“万达公园ONE”

沈阳全运万达广场项目举行奠基仪式，这是沈阳第五座万达广场，也是万达ONE系列在北方区域的首个项目，包括了国际级万达ONE系作品“公园ONE”以及文化艺术商街等部分，总建面达45万平方米。据称，这是继伦敦、芝加哥、悉尼、西安之后，“代表着万达标准商务中心生活的万达ONE系列落地沈阳”。

2.太原街凤凰城东将规划超高层

位于太原街地铁站旁的中冶凤凰城地块前期项目已经完工并交付，东侧地块一直处于闲置状态，近两年已变成露天停车场，近日沈阳市土地交易中心发布消息挂牌该地块，小道消息称中冶可能继续开发凤凰城东地块，将规划200M+建筑。

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