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1、东原即将成立苏州公司

据内部高管透露东原即将发文成立苏州公司并由原营销负责人韩鹏调任前往，担任苏州公司总经理一职。

2、东原上海最新动态

东原桐南美麓项目据悉可再卖13.14亿货值，分两次售卖，其中2.3个亿为叠拼系列，另印七雅项目预计9月拿证一次开完。此外东原在青浦新城项目还未拿证，也还未正式公开案名，剧悉当时拿地价3W多，而此次政府能给到的价格不超过4.5W，为亏损项目，所以迟迟未能取证。

事长点评：东原最近的动作频频，期待纯新盘开盘成绩。

3、万科收获天空之城北侧地块

万科天空之城北面一块地上周被万科收获囊中，另了解到在博园路处一个项目还未动工预计10月后启动，剧透此两个项目之后将会是上海万科明年重点项目，货量很大，少说可以卖5年。

4、富力地产上海区域目前仅完成3成销售目标

据悉富力地产2019年整体销售目标2000个亿，其中上海区域目标450个亿（今年目标280个亿，目前只完成30%）

事长点评：才三成，不知道后续是否能发力补上。

5、国贸天悦9月推出最后一批房源

据悉国贸天悦观澜亭预计9月底拿证并推出最后一批房源，约200余套，另明年推出全新地盘即国贸天悦云亭，7万方体量预备一次性拿证约600余套房源

1、五矿澜悦栖原售楼处主体框架已建好  预计8月公开

上秦淮湿地板块纯新盘五矿澜悦栖原售楼处主体已经建造完成，内部正在装修中，但整体装修进度还在初级阶段，预计8月底可以完工公开；同时，售楼处分为1，2和负1楼层，负1楼是在露天外围，内部建设了一个游泳池。至于项目整体进度挺快，尤其是叠墅产品几乎已是现房，高层也多数开始封顶，预计10月首开入市，放风价3.5万元每平。

事长点评：放风价有点高了，不知道能不能突破这个限价。

1、网传西漳板块某盘首开当日只认购两套

据小道消息，惠山区西漳板块某盘7月30日晚上首次开盘，当晚认购两套冷清收场。与其他房企不同的是，该楼盘首开当日需要直接刷清首付，而大多数楼盘开盘通常是刷定金，7日内付清首付。

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2、无锡一小区物业连夜跑路 还大肆破坏小区公共环境

8月2日早上，滨湖区中锐隽苑的业主发现，小区的物业公司在毫无征兆的情况下，突然撤离了小区。而更让业主们气愤的是，该物业公司在撤离前还对小区内的多处公共设施进行了拆除、破坏，致使该小区目前出现了管理真空的状况。

小区业委会负责人夏先生透露，7月18日滨湖区住建局也给悦华置合物业公司开出了整改通知书，责令其十五日内退出物业管理区域，并在撤离前办理好相关交接手续，可该物业公司依然我行我素：“他什么手续也不办，什么话也不说，一晚上就突然消失了，现在人都找不到，之前联系的那个物业公司经理他说自己已经离职了，你们想怎么闹就怎么闹吧，现在我们小区就是一个烂摊子。”

事长点评：还有这种操作。

3、万科太科园项目观湖礼著将打造智能精装住宅产品

据了解，万科观湖礼著（XDG-2006-80号地块C块）将作为无锡万科著系收官之作打造成高端改善作品。项目位于新区太湖国际科技园环太湖公路两侧、东至科技西路，可建设用地面积10.16万平方米，容积率＜1.15，规划17栋小高层（12层）+高层（18-28层）产品。据万科相关负责人介绍，项目将自带5.7万方的商业，打造成为阿里云智能装修成品住宅。

事长点评：多家房企看好太科园开发潜力，品牌房企相继入驻。

1、金茂府预计9月中旬公开售楼处

据小道消息，常州金茂府预计将于9月中旬公开售楼处，10月开盘。该项目建设工程设计方案早前已进行批前公示，其由海棠路划分为东西两个区域，其中西侧区域将打造15栋16-17层小高层住宅。东侧区域将打造13栋16-20层小高层住宅。

2、雅居乐路劲棠颂预计9月底公开示范区和样板间

据扯，雅居乐路劲棠颂将于8月4日晚公开售楼处，示范区和样板间将于9月底公开，10月首开洋房产品。该项目洋房产品得房率颇高，为毛坯产品。

3、安信养老公寓后期可意向将推出出售性质的产品

据了解，安信养老公寓后期可意向将推出出售性质的产品，购买者不仅享有使用权还拥有产权，这与之前的租赁性质相比，产品更加丰富。

1、万科大象将打造洋房、高层及叠加产品

据小道消息称，万科大象项目预计售价5万+元/平。据悉，2016年9月，万科以总价41亿竞得大阳山板块苏地2016-WG-65号地块，成交楼面价21200元/㎡，溢价率75%。该地块由4片子地块构成，万科大象将打造洋房、高层以及叠加产品，项目风格为新加坡scda风格。另外，据消息称，万科的另一个项目大家，还剩余4栋独栋未出售。

事长点评：大阳山山大王——万科。

2、金地通安地块预计明年5月公开

据小道消息称，金地通安地块预计明年5月公开，为现房销售。据悉，2017年9月，金地以6.85亿元竞得高新区通安苏地2017-WG-29号地块，成交楼面价9142元㎡，溢价率47.45%，容积率1.6。该地块规划公示已经公布，包含2幢17层的高层、4幢11层的小高层和10幢8层的洋房，总户数781户。

事长点评：“浒关14天骄”陆续入市，中环时代正在来临。

3、金地操盘中交同里运东大道南侧地块

据小道消息称，中交同里地块将有金地操盘，为现房销售。据悉，2017年4月，中交以总价11.53亿竞得同里WJ-J-2017-009地块，成交楼面价8450元/㎡，溢价率54.34%，容积率为2.6，要求现房销售。另外，据小道称，项目内部正在赶年前的工期，具体时间依然待定。

1、德基意向接手雨润广场，目前正在接洽中

据楼事路边社，德基意向进驻徐州，或将接手雨润广场，目前正在接洽中。此前也有小道传出苏宁以及恒隆将接手雨润广场，目前均无下文，不管最终是哪家接手，希望能实现复工、营业，毕竟，市中心区域那么一片烂尾项目，着实碍眼！

1、招商.雍华府 预计8月公开，9月开盘

招商.雍华府位于CBD平安地块内。是继万科大都会、仁恒世纪广场后平安在CBD引进的第三个项目。据楼事消息，招商.雍华府 预计8月公开，9月开盘。

2、天宸8月售楼处开放

正荣与万科合力开发的天宸项目位于新东站张马屯片区，由正荣操盘。据楼事消息，天宸将于本月开放售楼处。

3、玖玺城预计10月份首开B4地块，精装

银丰自从竞得刘智远地块后，动作一直迅速，片区小学，幼儿园都已开始规划建设，对片区教育配套一大助力，据楼事消息，玖玺城预计10月份首开B4地块，精装修，价格参照周边。

4、终于？！中垠御苑预计年底入市 明年5月开盘

迟迟没有动静中垠御苑终于有了动静，据楼事消息中垠御苑预计年底入市 明年5月开盘。该地块2016年拍出1.24万元/平方米的楼面价，近两年没有动静，今年2月才进行了建设工程规划许可批前公示。规划一栋32层住宅、4栋18层住宅、1栋5层配套楼，可规划用地面积2.5万平方米，总建筑面积9.8万平方米，地上容积率3.0。

1、新城云樾观棠营销中心预计8月底开放

新城云樾观棠营销中心预计在8月底开放，将在9月底前首次开盘，规划有90、109、118平高层产品。

2、华邦蜀山别院预计8月底首开

华邦蜀山别院预计8月底首开，推出叠墅产品，毛均价坯预计在22000元/平左右。

1、华发阳逻金茂逸墅预计9月初开盘

华发阳逻金茂逸墅预计9月初首开，均价在11000元/平左右。该项目是华发、金茂合作开发，由金茂操盘。

2、中建壹品澜郡预计10月份开盘

中建壹品澜郡营销中心预计9月开放，将于10月开盘。项目总建面近19万方，涵盖住宅、社区商业等业态。

3、保利星河九洲预计9月22日开盘

保利星河九洲展示区将于9月1日开放，或于9月22日开盘，推出96平、104平、111平、115平、122平、139平户型。

4、融创观澜府预计本月中旬开盘

融创观澜府预计本月中旬开盘，推出小高层产品，均价在16000至17000元每平（含装修）。该项目地块是融创2016年8月16日，以29亿拿下的P(2016)082号地块，楼面价为10686.64元每平。

1、绿城西山桃花源二期9月开盘

据悉，绿城西山桃花源——春和院预计9月开盘，同时开放样板间。西山桃花源共分六期开发，目前在售为一期芷兰院，主推平墅产品；三、四、五期目前正在规划中。

2、西山一号3期八月底开工建设

据悉，西山一号3期预计8月底开工建设，产品为花园洋房，叠拼，联排。此外获悉，2期目前只差预售证，年底交房。一期现房在售，二期三期均可接受咨询。

1、宋雨桂艺术馆南侧地块招商中  长白岛将再添一高端商业综合体

近日，沈阳市和平区长白岛一宗商业地块正在招商，公告显示，该宗地块位于宋雨桂艺术馆南侧。地块周边中海和平之门、碧桂园御长白虹寓、富海澜湾半岛等多个项目在售，周边生活配套较为成熟、完善。项目规划占地面积3.88万㎡，预计将建设集商业办公楼、购物中心、影院、公寓为一体的高端商业综合体项目。

2、本山艺术学院实习基地0.25亿摘苏家屯教育科研用地

8月3日，沈阳8月首场土拍中，本山艺术学院实习基地以楼面价525元/㎡、总价0.25亿元摘得苏家屯区沈本大道西22米规划路北地块。采访得知，地块将用于建设教育辅助用房，比如摄影棚、拍摄景地等。地块预计将于今年下半年或明年年初动工。

3、阳光路过街天桥5日凌晨拆除机动车可绕行

按照市政统一安排，在8月4日24时至次日3时实施阳光路人行过街天桥拆除施工，工期1天。阳光路人行过街天桥，位于阳光路铁路桥东侧，胜利桥西侧，北侧与砂山街相连。该人行过街天桥拆除施工拟采取全封闭施工方式。阳光路人行过街天桥拆除施工期间，需封闭阳光路的东起胜利桥西侧匝道，西至城东湖街段机动车交通，机动车可由胜利大街、南阳湖街、浑南西路绕行。