阅读小贴士：

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1.仁恒公园世纪预计10月拿证

据悉仁恒整年上海杭州任务为87亿，目前上海只剩 仁恒·公园世纪 项目未拿证，共计60多套，建面200多平，差不多17亿货值量，预计10、11月拿证。

2.仁恒自持地块将于2019年动工

仁恒2017年拿的一块自持地位于杨浦区蒋家浜路，将在2019年开始动，2020年开始营销，是拆迁房项目，目前95％拆迁户已搬离，剩5％拆迁户(200多套未搬离)还在协商处理中。此外仁恒与上海地产合拿三个项目，分别位于青浦、嘉定、龙阳路位置，与浦发合拿两个项目，位置分别是在前滩，周浦东。

3、仁恒前湾国际预计8月召开发布会

据悉仁恒在杭州目前有三个项目，16—20亿货值，其中一个是萧山科技城旁边。案名为前湾国际，预计八月底开品牌发布会，九月份样板间开放，此外仁恒杭州确认之后会和祥生有多重合作的意向，合作模式基本确认是祥生拿地，仁恒操盘。

楼事点评：仁恒在上海杭州自持、合作开发，动作频频。

4、合景天悦预计8月底公开样板间

据悉合景泰富下半年预计回款指标为10亿。合景天悦项目8月底出样板间，预计10月10日左右拿证。

楼事点评：曾经的地王啊，看怎么卖了。

5、中海九峯里首开仅售出十几套

据业内人士透露，中海九峯里首开当天仅售卖十几套房源，前期实际认筹1套，剩余都是当天意向客户现场认购。

楼事点评：据说同事的电话已经被打爆，卖的不好其实也早有预感。

6、金地华东区域下半年整体销售目标为300多亿

据了解金地华东区域下半年整体销售额目标为300多亿，其中上海区域170亿左右，金地天地云墅需卖到20亿货值，此外金地上海区域下半年共计两个项目会拿预证，其中朱家角水悦堂预计10月拿证，另2040项目11月拿证，此外还有新桥  南桥，惠南（100套左右住宅）三个项目不太可靠，今年未必能动，预计明年年初后才会启动。

1.河西地王上海建工G68地块案名为海玥万物  年底亮相

据悉，河西中部的地王项目G68地块，规划已经出炉，案名定为海玥万物 。该项目于2016年被上海建工以总价64.8亿元竞得，楼面价高达42561元/平米，分为AB两个地块，拟建20栋住宅，产品包括大平层和复式，户型面积约240平米—480平米，将打造成为南京最顶级的豪宅产品，预计今年年底公开亮相。

楼事点评：下半年最好奇的项目，看给南京究竟带来怎样的豪宅！

2、景枫蔚蓝郡有待突破限价后才会有持续动作
景枫与卓越合作项目蔚蓝郡营销部分现由景枫操盘，项目售楼处和样板间示范区已达到正式接待标准，但还未正式公开。据悉，该项目当时楼面价为7031.68/㎡，因溧水限价1万2，有待突破限价后才会有持续动作。

3、弘阳南京公司现由集团监管
弘阳地产南京公司副总陈琪调往徐州，负责主持徐州公司工作，南京公司将有集团监管 由鄂宇主持南京营销。

4.金地江北G04地块年底将入市

据爆料，金地在今年6月20日竞得的江北新区2018G04地块，将会在年底亮相。该地块竞得价为33.5亿元，楼面价为13389元/平方米，由A和B两个地块组成，其中B地块内须建设一所中外合作办学的国际化高中学校。

楼事点评：动作很快！

1、弘阳浒关项目因软装整改不力被集团责问

据小道消息称，弘阳浒关项目软装部分6月份开始整改，到8月份仍未完善，集团对此严重不满，并派专人前来指导有关工作。此前有消息称，弘阳浒关项目将于9月底10月初销售，据悉，2016年9月份弘阳拿下该宗地，总价13.41亿元，成交楼面价18750元/平，规划16栋小高层建筑，分平层小高层和复式小高层两种，将以“现房”销售。

2、中铁建拙政园项目将于9月份举行品牌发布会

据小道消息称，中铁建拙政园项目将于9月份举行品牌发布会，此前有小道消息称，中铁建拙政园地块拟规划中式四合院风格，内部预期最高可售价每套1.6亿元以上。

3、上实金枫路项目预计2020年11月份竣工

据悉，上实地块已经开始动工，可售面积八万多方，楼板价两万二，容积率2.2，面积段140-170㎡，做精装现房销售，项目预计2020年11月份竣工。据悉，2017年6月，吴中区金枫路东侧、金长路北侧对的苏地2017-WG-10号地块在众多房企的激烈争夺下，终被上海上实城市发展有限公司竞得，总价219660万元，楼面价24462元/㎡，溢价率52.4%。

1. 华润人事变动

据了解，原无锡华润置地营销负责人朱勇目前已经调任至华润苏州公司，现任无锡华润营销负责人为张美超。

2. 康桥滨湖区原财政局地块案名定为“康桥府”

据小道消息，郑州房企康桥无锡首个项目案名定为“康桥府”。该地块是2018年4月26日，经过60轮竞价，康桥地产以楼面地价

15729.34元/㎡，成交总价16亿，溢价率28%，成功拿下滨湖区XDG-2017-32号地块（原无锡财政局地块）。规划建设6栋高层、9栋多层低密度住宅及1栋物业经营用房。

3.小天鹅恒园二期案名确定为“小天鹅雍山府”

据了解，小天鹅恒园二期案名确定为“小天鹅雍山府”，项目将于8月12日举行新品发布会，项目预计8月底开盘，首批将推出4#、8#、9#、10#等楼栋，主力户型建筑面积约为125、147平户型 ，目前价格待定。

4、中洲人事变动

据小道消息，原中洲控股无锡公司副总暴志辉现已离职，许亮为现任中洲无锡公司副总。

1、佳源悦府城市展厅即将开放

据了解，佳源悦府城市展厅即将于8月11日开放，将打造4栋精装小高层产品，户型面积为110、130、138平米，预计将于10月首开。

2、龙城金茂府户型面积段97-178平米

据小道消息，龙城金茂府户型面积段为97-178平米，包含97、125、145、178平米等多种户型，其中项目西区小高层多以大户型为主，东区则以小户型为主，预计9月上旬公开售楼处、示范区和样板间，10月开盘。

3、中铁建水投1号项目概念方案亮相

近日中铁建水投1号项目概念总平面图亮相，据了解，该项目由青业路划分为南北两个区域，北区规划打造22栋住宅，其中包含3栋人才公寓和安置房，小区主出入口设于青业路一侧，与此同时，主出入口西侧还将设有商业配套；南区则规划打造19栋住宅，内含一座会所，于北侧和东侧设置了车行出入口。

此外，从该图中可知，水投1号项目将打造120、140、180平米左右的户型，分布在其打造的11F小高层、18F高层之中。

备注：该图示仅为概念方案，具体以规划部门批复文件为准。

1、济南M线还得再等等？

近日，济南市人民政府办公厅正式发布《关于加快推进轨道交通建设与发展的实施意见》，其中全文并没有提到济南的M线建设，有业内估计，济南的M线看来还得再等等。

2、刘长山路打通还得一两年！

刘长山路作为济南南部重要的东西通道，贯通工作一直备受关注，据最新消息，刘长山路二环西路以西段因为需要跨铁路建设，需要到2020年5月31日才能竣工。

3、“唐冶中心”唐冶综合体来了！

近日龙凤路世纪大道B-1地块建设项目（一期）规划许可批前公示，据业内消息，这里也将建设为唐冶的大型综合体项目——唐冶中心，也就是此前被称为的“万科中心”，片区的商业生活配套将得到进一步提升完善。

4、新城领寓 3#楼被整栋收购？！

位于槐荫经十路与腊山北路交汇处的新城领寓目前还剩余一栋3#楼未开，据楼事小道消息，这栋楼已被某企事业单位整栋收购，或将不再对外销售。

1、南山柠檬郡今年全部清盘

据悉，南山柠檬郡下半年销售任务6个亿，项目将于今年全部清盘。

2、金地自在城项目营销中心预计9月中旬公开

金地自在城项目营销中心预计9月中旬公开，或将于10月首开。该项目地块是今年3月23日，金地以单价885.802万/亩，总价21.808亿竞得的长丰CF201709地块。

1、华发公园首府营销中心预计9月开放

华发公园首府营销中心预计9月开放，或将在10月底、11月初开盘。据悉，华发中央公园原计划同泰禾合作，现准备独立操盘，打造院子产品。

2、金地中法仟佰汇8月15日开始网上交资料

金地中法仟佰汇开盘在即，推出2、9、10号楼，总房源四百余套，将于8月15日开始网上交资料，收一千份资料。

1、蓝城石门首个项目即将面市

蓝城文旅康养小镇签约河北省石家庄鹿泉区，位于白鹿泉乡的谷家峪，蓝城将建设千亩规模的特色小镇。据悉该康养小镇项目名

招商越秀公园1872首开均价43000元/㎡

杭州招商越秀公园1872预计8月底9月初首开，精装均价43000元/㎡，首开楼幢预计1、2#，面积110-130㎡，此前一度扬名要开5万+，由于政府限价因素，首开价格将与预期差别比较大，且据了解，内部还未确定精装标准。

1、德信地产市区首子售楼处预计十月份公开

2018-4号黄河北路与苏堤路交叉口地块经过77轮竞拍，已成交价17600万元，被德信地产有限公司摘得，楼面价：4553.8-11384.51㎡，溢价率：76%。据悉，八月底将公开项目案名，售楼处预计十月份公开。

2、北区米山地块案名已出  定为“紫云府”

据悉，鼓楼区米山地块项目案名已出，定为“紫云府”，该地块为荣盛以成交价42400万元摘得，由荣盛、华润合作开发，华润操盘。据了解，项目临时展厅将于九月初公开，最快预计十月份首开。

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