阅读小贴士：

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1、龙湖城南G41地块有望引入外商加盟

9月初南京土拍龙湖以23.6亿元竞得雨花台区铁心桥G41地块，据小道消息称原先雨花台区政府希望此地块被外商竞得，能够引入外资产业，所以目前正和龙湖洽谈，以期由开发商引入外商。此外该地还有12亿元土地款未结清，政府也希望开发商剩余款项能够以外汇的形式付清。

2、仙林万达茂住宅首付或将提高至八成

近期，位于仙林的万达茂将再推住宅房源，据悉项目目前仅剩余三栋湖景住宅，为13、14、16号楼，均是现房。共约500套房源，其中13、14号楼为19层高、16号楼为32层高，每层8户（2个单元），户型面积100、112、140、141㎡。据悉，项目很有可能先开13、14号楼，限价2.5万/㎡，而首付比例或将提高至8成。按照计划，万达茂预计25、26日启动报名，从正式报名到结束开盘会尽量控制在一周内。

评：仙林也要八成首付了，不过区域倒挂5000元/㎡，买的人肯定不少。

1、绿地西水晶舍首开价格约19000-20000元/㎡，房源带装修

绿地西水晶舍是绿地香港继西水东、天空树之后，无锡的第三项目。目前城市展厅现已盛大开放，位于惠山区百乐广场肯德基旁。据小道消息，首开价格约19000-20000元/㎡，精装修。

2、光明、合景合作长椿金属地块案名“玺悦珑庭”

4月26日，上海光明地产竞得锡山区长椿金属地块（XDG-2016-26号地块），占地面积42360㎡，成交价105000万元，成交楼面价11267.06元/平，溢价率8.81%。项目案名定位“玺悦珑庭”由合景负责操盘，规划高层和叠墅产品，预计下半年入市。

1、华润与华宇合作开发万象府项目

据悉，华润6月竞得的经开区商住地块，将与华宇合作开发，项目案名为万象府，拟建24栋17-20层小高层住宅。

2、新城光明璞樾门第项目预计11月首开

据了解，新城光明璞樾门第项目预计11月首开，规划有建面约115-140㎡高层，建面约140-170㎡中高层，建面约160-180㎡小高层，建面约115-135㎡高层保障房。

3、地产人事变动

据小道消息，嘉宏钱霞现已转战港龙地产。

1、红星天铂开盘日期已定，仍未拿到预售证。

据小道消息，红星天铂14栋高层住宅预计在今年10月开盘，目前预售证未领取。价格预计在2w上下。据了解，红星想加开高层，目标是今年开出3幢，现在正与政府沟通中。政府方面则是在等待爱琴海商业开业，之后再给其他预售。

2、禹洲嘉誉山欲在下周开盘

据小道消息，禹洲嘉誉山目前蓄客超过七百组，预计在本月25号开盘。据称，其备案价为一万九千三，首开预计高层一万七，洋房一万七千五左右，具体一房一价。

3、九龙仓碧堤半岛别墅房源今年或未能面市

据小道消息，九龙仓碧堤半岛原本打造的中式别墅，或因备案价影响延期出售。碧堤半岛面积约两万方，其中一个计划打造中式别墅的板块，销售价格规划在每平米三万以上，由于价格问题，今年或许不能推出。

1、弘阳地产欲成立淮海区域公司  意向西区拿地

据小道消息，弘阳地产预成立淮海区域公司，意向在徐州西区以及周边安徽宿州拿地。据事长了解，在7月14号的宿州土拍中，弘阳就已参与土拍中，此次弘阳意向拿碧桂园中南双玺项目周边地块！

1、陆家嘴地产临港项目开盘或提前

陆家嘴地产临港项目原定于明年年初后后的开盘可能会提前至国庆后10月底11月初开。

2、人事变动

中南环沪区域营销负责人变动，新任营销总张达飞由集团派任，已于近日到岗。

1、弘阳济南，来了！

据楼事消息，目前弘阳济南公司已经成立，预在山东拿地。据了解，弘阳集团有限公司成立于1996年，是一家以商业运营、地产开发、物业服务三位一体协同发展的多元化、综合型集团公司，集团总部位于南京。     

2、金地欲在济南再下一子，归属徐州监管

据楼事消息，金地目前已在济南勾兑一块地，归徐州公司监管。据了解，金地地产今年通过与中骏、万科、龙湖联合开发唐冶玖唐府项目而首进济南。

1、京东方正在勾兑绿都少荃都旁边地块，据悉将引入南门小学。

据悉，京东方目前正在勾兑绿都少荃都旁边地块，该地块占地约55万方，后期或将引入南门小学。

2、合景合肥城市公司营销负责人又换帅。

据悉，合景合肥城市公司营销负责人又换帅，目前由彭智担任。

1、广电兰亭盛荟已确认被团购

广电兰亭盛荟（B9a地块）已确认被团购，将还建莲花湖小区。项目总建面约94万方，位于汉阳区江堤中路与四新北路交汇处，去年售价为15000元每平（含装修）。

1、万科华曙药厂地块或将打造翡翠书院

据悉，万科9月4日以25.34亿斩获的华曙药厂地块，有意打造为翡翠书院将精装出售。预计为明年6月开盘，2022年交房。这也是万科在石家庄的第四个项目。

1、恒大杭州城市之光项目已接近尾盘，只剩最后一栋高楼但表示并不对外售卖，剧透露此最后一栋楼为提供给相关政府部门所居

2、据杭州本土开发商德信高层管理人员透露，祥生今年11月搬到上海，扎根上海是有原因的，据扯，有个旧城改造项目，货值一百多亿，具体位置不详；2. 滨江仁恒在钱江新城有个合作项目（滨江拿地，很多权利放给仁恒）， 明年启动。

3、金辉江山云著拿地价2w9，想备案5w，周边均价2w7，所以价格批不下来，另建造营销中心花费了3000w。

1、沈阳中梁华宇·学府壹号预计11月份开盘

中梁华宇·学府壹号300套房源预计11月份开盘；每平方米均价在1.8w左右；学区是：135中学，铁路小学。

2、旭辉大连目前唯一项目售楼处预计10月初开放

旭辉大连目前唯一项目--旭辉家墅，售楼处预计10月初开放，可参观沙盘模型和户型模型。

3、沈阳融创第一个一号系列产品观澜一号预计10月初开放售楼处

沈阳融创第一个一号系列产品观澜一号预计10月初开放售楼处，首开700套；高层精装价格11000元、洋房13000元。

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