楼事小道2018第037期:南京荣盛锦绣澜山将以亏损2000元/㎡入市 苏州阳光城平江悦项目疑似延期
2018-10-12 21:28:29 9626

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南京

1、传荣盛营销总依然空缺  其锦绣澜山项目将以每平亏2000元入市

据了解,荣盛南京公司营销总目前仍然空缺,继任者还没到岗。而且荣盛目前除六合鹭岛荣府缓慢走量外,江北纯新项目锦绣澜山也将在近期入市,但据透露,该项目经测算每个平方估计将要亏2000元入市。

评:可见现房销售压力巨大

 

2、房子卖不好老总去算命

据扯,位于安品街的万科安品园舍入市去化不利,南京公司老总因此曾去德基27楼找小神仙算命。

评:按照这个逻辑,以中国近期股市的情况看,估计最近算命的生意都很好。

 

3、绿城东方股东调整中  麒麟mix活力特区入市未定

据悉,绿城东方内部出现股东调整,新股东还未到位,导致麒麟mix活力特区项目节点暂停,入市时间未定。

 

无锡

1、城投地块有意与融创合作开发,其中一宗已确定

据小道消息,城投9月27日土拍中竞得的梁溪区北塘XDG—2018-25号地块、XDG—2018-26号地块,锡山区锡东新城XDG—2016—30号地块,惠山区洛社XDG—2018-12号4宗地块均有意与融创合作开发。其中梁溪区北塘广石路与凤宾路西北侧地块(XDG—2018-25号地块)基本已确定合作,据扯猎头已经开始招人。

 

2、无锡万科今年已销售达120亿

据小道消息,无锡万科今年年初定的销售任务为150亿,目前销售额已达120亿。最新消息称,年度销售任务现已追加至200亿。

 

3、美的、招商蛇口、中骏合作项目案名为“太湖雍华府”

据了解,美的、招商、中骏6月13日竞得的新吴区宁乐路地块(XDG-2018-3号)案名为“太湖雍华府”,将打造毛坯洋房和精装高层,户型建筑面积约98-130㎡。预计11月公开售楼处,12月或明年初开售。

 

常州

1、某央企:X海国庆前夜加推仅售个位数

据小道消息,某央企X海在国庆前夜加推两栋住宅,当天仅售出个位数。

 

2、中梁前黄地块将由中梁环宁区域公司负责

据扯,中梁9月底竞得的前黄地块将由中梁环宁区域公司负责,区域公司营销总为孔维贤。据了解,该地块占地面积37558平米,成交价2.28亿,成交楼面价3035元/平米,溢价率0.88%。

 

苏州

1、越秀江南悦府内部预期售价两万七

据小道消息称,预计将于十月底开盘的越秀江南悦府项目内部预期售价为两万六七左右,目前尚未拿到备案价。但据小道消息,此次ZF给越秀的备案价格大概仅为两万四五。

 

2、旭辉宽阅雅苑首开价格低于均价

据小道消息称,位于北新区且日前刚刚拿到预售证的旭辉宽阅项目首开价格可能为两万五左右,低于预售均价。

 

3、阳光城平江悦项目疑似延期明年三月加推

据小道消息称,原计划于近期加推的阳光城平江悦项目由于工期原因疑似延至明年三月份,目前该项目在售公寓产品。

 

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1、中梁齐鲁东部区域公司即将落地济南 目前正勾兑地块

据楼事消息,中梁齐鲁东部区域公司即将落地济南,专门负责济南。目前中梁正在济南积极勾兑地块,要求12万方以下,近期与济阳力高,济南北园片区项目均有联系,但均未敲定。

 

合肥

1、远洋肥东FD18-13号地块会做万和系产品,为中高端产品,今年年底前也会首开。

据悉,肥东FD18-13号地块是远洋8月15日拿下的,成交总价9亿7090万元,单价841.20万元/亩,楼面价6308.94元/平米,溢价率68.2%。

 

2、汇景城市公司总经理将由马勇担任,预计下周到位。

据悉,汇景城市公司总经理将由马勇担任,预计下周到位,其曾任职于恒大。

 

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1、中海万松九里营销中心本月底开放

据悉,中海万松九里营销中心本月底开放,项目是2017年1月24日,中海以28.6428亿元竞得的P(2016)151号商住地块,位于江汉区青年路与雪松路交汇处,其临长江大道侧将设置两栋超高层公建,其中最高标志性建筑高度不低于180米。

 

2、万科保利联投理想星光营销中心11月28日开放

万科保利联投理想星光营销中心将于11月28日开放,该项目是万科与保利、联投合作开发江夏区大桥新区豹山村082地块、083地块,由万科操盘,项目规划有建面约90-120平三房产品。

 

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1、安联花田原乡小镇新任营销负责人到岗

据悉,安联花田原乡小镇项目营销负责人将由陈应中担任,现已到岗,曾负责安联国际中心项目。今年6月随着石家庄第二届旅发大会开幕,安联花田原乡小镇多彩花海在鹿泉区石井乡张庄绽放,是由安联集团打造的河北省区域内大型寓教于乐的文化体验观光项目。

 

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1、近日原杭州中海营销负责人黄勤翼已离开中海并就职于杭州万科担任营销总一职

 

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