楼事小道2018第045期:压力山大!多房企难以完成全年任务
2018-12-07 18:47:30 11135

阅读小贴士:

1、涉及相关敏感内容,请勿对号入座

2、业内人士提供,不代表本站观点

3、欢迎交流、提供各路信息


image.png

压力山大!多房企难以完成全年任务

一转眼,2018年也到了最后的时候。在年初“规模竞赛”打响的时候,各大房企年初喊出的口号犹在耳畔。站在11月的开端,剩下不到最后两个月,会有房企“食言”,完不成年初的销售目标吗?

 

据悉截止至10月,远洋集团今年全国销售额才完成七八十亿;而年初,远洋定下的合约销售目标肯定会突破1000亿;此外全年指标1040亿的华夏幸福也只完成了300多亿。

 

此外,不仅远洋和华夏幸福,首创置业今年的目标是800亿元。目前的达标情况是60%。公告显示,截至2018年10月底,首创累计实现签约面积约202.3万平方米,同比增长 15.0%;累计签约金额约480.5亿元,同比增长27.0%。

 

从上半年的销售分布情况看,北京销售额仍然占据首创业绩的60%。在北京调控持续从紧的情况下,首创达标也显得较为困难。

 

11月5日,雅居乐集团控股有限公司发布公告称,10月单月,公司及其附属公司连同合营公司及联营公司的预售金额为81.3亿元,同比减少17.6%,预售建筑面积为67.0万平方米,同比减少6.5%;平均预售价为每平方米12138元。

 

今年前10月,雅居乐及其附属公司连同合营公司及联营公司的累积预售金额为782.9亿元,同比增长23.1%,累积预售建筑面积为604.0万平方米,同比增长14.0%;平均预售价为每平方米12962元。

 

今年年初,雅居乐的销售目标为1100亿元,目前的完成率为71%。是有点悬了。

 

由于目前房企公布的业绩数据有限,还有一些房企销售业绩达标也面临挑战。在房地产行业由热转冷的2018年,不少房企已经感受到来自市场的压力。

 

喊口号的时间已经逝去,正视市场的时候到了。


点评:房企今年任务压力山大啊。

微信图片_20170922181658

1、路劲发展养老产业

据扯,路劲集团打算发展养老产业,昆山项目明年6月开盘。

 

苏州

1.金地浅山风华预计明年三月份入市

据小道消息称,金地浅山风华和大运河府两个项目因工程原因导致节点后延,预计同在明年三月份入市,常熟金湾名悦雅苑项目首开去化七成左右,预计年底加推,据透露,虽去化七成左右,但集团对该项目去化率并不满意,原本对营销团队提出的销售指标是开盘即售罄。

 

2.绿都苏和雅集项目预计元旦前后开盘

据小道消息称,绿都苏和雅集项目预计本月18号公开样板间,开盘时间将定于本月底或下月初。据悉项目体量为三百余套别墅,开发商正在紧张筹备元旦前开盘,若延期到元旦后,则2018年全年无项目入市,将影响其今年的任务完成指标。


无锡

1、华发首府蓄客不足 万科运河传奇放风价16998元/㎡起

据扯,华发首府原定本月中上旬首次开盘,但是截止目前只认筹几十组。另外据小道消息,华发首府的置业顾问去万科运河传奇售楼处附近截客,并与万科销售员发生肢体冲突。万科运河传奇已获销许,预计12月中上旬首开,放风价16998元/㎡起。


2、圆融广场北地块预计明年5、6月开盘

据了解,无锡圆融广场北地块项目,总体量597374平方米,包含11万平方米购物中心,212816平方米精品住宅,93438平方米精装公寓,23152平方米沿街商业。该项目计划将于2019年2、3月亮相,5月底6月初开盘,项目分两期开发,一期规划2栋高层、5栋小高层,二期6栋小高层,户型面积约90—140平左右,价格待定。

 

常州

1、金科保利北郡花园即将推出公寓产品

据小道消息,金科保利北郡花园的公寓项目将于本月中下旬预售,届时样板间将同期开放,共36平米和45平米两个双钥匙户型,为毛坯状态交付,价格约12000+元/㎡

 

2、经开区爱琴海购物公园即将于本月22日开业

据扯,位于经开区的商业综合体爱琴海购物公园即将于本月22日开业,该商业体量约15.6万方,内部影院、娱乐、购物、餐饮等业态一应俱全,更有常州最大规模的奥特莱斯。

 

徐州

1、金茂欲在棠张拿地打造高铁小镇项目

据悉,金茂地产近期在徐州市棠张镇上水璞园项目南侧,计划拿下一块占地约500万方地块打造高铁小镇项目。

 

微信图片_20170922181706

1、新城济南换帅 

据楼事最新消息,新城控股济南公司也迎来人事变动,江苏总部赵伟已调配到济南,或代替原助理总经理徐先国位置。而最近新城在各地动作连连,12月4日,23.3亿元竞得居住、养老、教育三类用地,首进济南;12月6日11亿合肥拿地95.1亩,居住地块;12月7日在济南7.2亿元竞得唐冶翡翠山语北一宗居住一宗商业,居住地块起始楼面价7300元/㎡。

 

微信图片_20170908195800

1、中昂地产、合景泰富地产有意将于本月进驻石家庄

据悉,中昂地产、合景泰富地产都计划将于本月进驻石家庄,这也是两家房企首次在河北市场试水,此前均没有在河北展开过项目,目前在石家庄尚未拿地。

 

2、融创收购卓凯地产后开发项目或将锁定蓝山国际东区

据悉,融创出手以90%的占股比收购河北卓凯房地产有限公司。所开发项目可能是久未动工的赵卜口闺女楼,也就是蓝山国际东区项目。据之前披露的信息显示,该地块总占地76亩,总建筑面积96.06万平米。

 

image.png

1、金辉星奕云著将于本月下旬首开

据悉金辉星奕云著将于本月下旬首开,此项目与蓝光合作,当时拿地价近1.4W,结果政府只批1W9的超低价,远远低于了保本价2W5 ,为了尽快回笼资金不得不开。




image.png

往期小道

欲知更多楼事资讯
请下载楼事APP

阅读  11135
点评(0条)
不吐不快
还没有人点评过,快来抢个沙发
首页
分享