楼事小道丨2019第010期:杭州华润或将在未来科技城打造万象城 合肥绿城对滨湖地块志在必得
2019-03-29 22:06:15 8240

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1、龙湖集团品牌部人事调整

据小道消息,龙湖集团品牌管理部副总经理许桐辉,后期将主要负责龙湖U想家相关业务,品牌工作由鲍莉婷接任。


2、原远洋集团品牌部刘洋现已加盟融创

据小道消息,原远洋集团品牌负责人刘洋,现已加盟融创北京区域,负责品牌相关工作。

1、金茂(南京)与滨江(上海)计划联合开发南京青龙山一地块

据业内了解,日前,滨江集团(上海公司)和金茂(南京公司)就南京青龙山生态板块的金茂项目合作开发事宜进行谈判,目前滨江集团的律师和会计师正在尽调,最终要等到集团会议上讨论决定。


2、宝龙地产预计今年拿到2个环沪住宅项目

据悉,宝龙地产今年在环沪预计会拿货值25亿的2块住宅地块,预计年底地块开始动工,但项目具体信息尚未透漏。


1、泰禾南京青龙湖项目正在寻找房企接手

小道消息称,目前泰禾现状堪忧,遭遇财务危机,各城市公司状况不断。先是杭州多个项目被世茂收购,泰禾只留百分之四十的股份;接着上海也有许多地块出让给信达;很快就会轮到南京。


目前南京仅有宝华金尊府在售,且该项目只剩16亿的货值,至于青龙湖项目将会被打包出售或者找别家房企联合操盘。


2、中骏人事变动

据悉,郜飞接替洪钟任中骏南京营销总,目前已经到任。

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1、大名城预计在萧山拿地

杭州大名城华府预计四月开盘,据悉大名城近期预计在萧山市北华府项目附近拿地,且势在必得,预计拿地价格在1W5左右;而当时华府项目拿地楼面价21798元/㎡。


2、远洋任务指标70-80亿 融信远洋厘望或延期入市

据透露,远洋今年任务指标共70-80亿,杭州上河宸章货值14亿。另外与融信合作的厘望备案不理想,价格或为5万-6万元/㎡。且,融信远洋厘望因施工造成较大噪音、灰尘等污染被周边居民投诉,也一定程度上影响了其入市进度。


3、海伦堡在杭收购项目年底启动

据扯,海伦堡在杭州有两个收购项目预计年底启动,一个是前两年收购的闲林的新明半岛,还有一个是最近在拿的萧山收购项目,后期部分做住宅。


4、路劲近期在杭有拿地意向

据透露,路劲最近有意在祥符拿地,下周也将参与竞拍。


5、华润或将在未来科技城打造万象城

华润今年整体销售目标100多亿,其中城北万象城货值40亿,临平项目货值20亿,临平项目与光明地产合作,因光明国企财务报表压力,不允许亏损,分几次加推,本次推一半,当时拿地价1w4,想卖到3w,政府预计批价2w。


另外,华润在杭州城北、城南、城东均有万象城,故规划在城西未来科技城板块拿地,构建金融岛科创大走廊,打造包涵写字楼、住宅、Mall的商业体,其中280米的写字楼将成为地标性建筑,目前正在和余杭区政府洽谈,价格暂时未透露。


6、华润、滨江、新希望联合向保利施压

据扯,保利澄品迟迟未取证, 华润、滨江、新希望紧急召开董事会,联合向保利施压,督促保利加速开盘。

1、南国欲今年布局黄陂市场

目前南国已有看中的地块,预计今年内开拓黄陂市场。当下南国置业住宅产品除南国中心外,其余均为其大股东电建地产开发,自身货量并不多。


2、城投大桥龙城计划投资14.1亿元

大桥集团P(2018)142号地块案名定做城投大桥龙城,计划投资14.1亿元,打造17-22层的高层产品,预计在今年11月开工,该地块是2018年12月大桥集团以5.95亿竞得,楼面价5000元/平。


1、永威地产有意注资建设华南城一期项目

据悉,永威地产有意注资建设华南城一期项目,项目预计将迎来新进展。共计12栋住宅楼。


2、昶昊悦府预计5月份进行土地招拍挂

据悉,由河北昶昊房地产开发有限公司建设的昶昊悦府项目,目前土地组卷已经完成并上报土地局,预计今年5月份进行土地招拍挂。

1.高速安徽区域公司销售指标85亿

小道消息,高速安徽区域公司今年销售任务是85亿,其中合肥占40亿。近期公布案名的新盘高速蜀西湖畔计划今年清盘。


2、中梁报名参拍肥东FD19-1地块 有意与金科联合开发

肥东FD19-1地块预计4月25日拍卖,据悉中梁已经报名,若是成功拿地有意继续与金科联合开发。


3、4月滨湖地块绿城志在必得

4月25日土拍滨湖预计有两宗地上市,据小道消息,绿城对这两宗地是志在必得。目前主要竞争对手有两家:一家是置地,一家是刚刚击败绿城拿下BH2018-02地块的融创。


4、金隅南七里回款任务30亿

据悉,金隅南七里今年回款任务是30亿,此外金隅包河新项目(S1802地块)预计7.8月份入市。楼事城市10.jpg

1、恒大拟收购沈阳和平区南京街世界城地块

恒大拟收购和平区南京街世界城地块,目前正在洽谈,已报备给恒大总部管理部门,等待决策,合作意向明确。


2、沈阳粤太城项目已被恒大收购,计划年底开盘

沈阳粤太城项目和购房者存在债务纠纷。目前已被恒大收购,计划今年年底开盘。

1、人事变动 

据小道消息,因新希望在苏州的首个项目锦麟府蓄客未达标,其营销总洪丽丽现已离职。


2、人事变动 

据扯,原首开苏州公司营销负责人曾龙已调至无锡公司,目前苏州城市营销负责人为孔言。

1、中铁建、雅居乐有意竞拍建东地块

据小道消息,中铁建和雅居乐对恐龙园板块的建东地块有意,目前正在与政府洽谈中。

1、弘阳有意继续在江阴拿地

据小道消息,在2017年首次落子江阴后,时隔两年,弘阳有意再次在江阴继续拿地。


2、朗诗将代建滨湖区香槟街二期

据扯,朗诗将代建滨湖区香槟街二期,具体事宜双方正在进一步接洽中。


3、红星已在洛社勾兑土地

据悉,红星已在洛社勾兑土地,由红星自己负责操盘,具体工作在进一步接洽中。

1、佳兆业人事变动

据小道消息,佳兆业地产徐州公司总经理杨献博已于近期离任,去向未知。


2、华宇人事变动

据小道消息,由华宇、正荣、水利、金地商置联合开发的玖玺项目营销总徐秋实已于近期离职。

1、鑫创地产对大旅(2019)—6/7/8号地块志在必得

4月3日大连土拍,鑫创地产对大旅(2019)—6/7/8号地块志在必得,并有意将其归入现有鑫苑项目中。目前,鑫创地产已将地块规划到项目沙盘中。


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