楼事小道|2019年第15期:万科建发在南京地块将无法开发 银城安徽今年任务16亿
2019-05-10 20:18:49 12813

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1、万科旗下项目由于股东价格分歧导致无法开盘

据小道消息,万科旗下天竺悦府项目原计划于五月开盘,但由于万科和股东价格没有谈拢,该项目开盘计划暂时搁浅。

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1、华发华东区域人事变动

据业内人士透露,华发集团华东区域正在进行人事调整,集团总部某高管将前往华东区域就职。另外,原华发华东区域投资负责人杨俊伟将不再负责投资,已于近期担任上华发上海公司总经理一职。


2、平安银行有意整购浦江华侨城项目

去年平安银行和旭辉集团一起收购的浦江华侨城项目,两方占股各5成。据小道消息,近日平安银行打算整购此项目,这一举措或将导致今年旭辉在上海原本10亿的货量缩减至2亿。


3、旭辉上海拿地资格解禁 积极筹备外环拿地

由于在16年拿地操作过程有不当行为,旭辉集团被停牌三年,禁止在上海拿地。据内部人士透露,旭辉将于今年11月解禁,目前集团已有意筹备拿地,主要目标锁定在外环。


4、龙湖沪苏区域营销总黄海峰已离职

据小道消息,龙湖沪苏区域营销总黄海峰已离职,龙湖正在招聘这个岗位的负责人,已招聘两月有余,目前还未招到合适人选。

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1、建发溧水项目有望突破限价

据小道消息,句容限价将放宽,溧水目前也在争取中,待限价放开或放宽,建发溧水的项目售价有望批到17000元/平。


2、万科联合建发拿的南站地块将无法开发

据小道消息,当年南京万科和建发联合拿下的南站地块将无法开发,建发近日与当地政府签订相关协议,随后将挪用该块地的土地款去拍另一块地。


3、恒大人事变动

据消息,恒大南京文旅项目总负责人韦广辉目前被调任至恒大集团。

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1、绿都杭州今年销售目标65亿

据悉,绿都杭州今年销售目标为65亿。目前绿都在杭州共有4个项目,除去丁桥项目无动作外,其余项目都有营销节点:崇闲项目10-12月、南湖项目4-9月、三墩项目5月底——在此期间会有加推或首开等动作。

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1、济南鲁能地产转型做地产服务商

据小道消息,介于目前国家房地产调控大形势,作为央企、隶属国家电网企业的鲁能接下来将有较大的战略调整,淡化房地产概念,逐步转型为地产服务商。


2、金茂即将落子济南神武片区?

本月17日,神武城中村改造项目7宗地块即将迎来成交,这7宗地块分为两个组团转让。据小道消息,其中一个组团地块金茂已基本勾兑完毕,势在必得,金茂或将落子神武片区!

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1、富力有意与武汉农业集团合作

富力有意与武汉农业集团合作,武汉农业集团目前拥有武湖、黄家湖、塔子湖等地块项目,或在2019年选定项目合作开发。


2、远洋地产有意江岸区一宗城心地块

据悉,远洋地产有意江岸区一宗城心地块,地块位于中山大道与解放公园路交汇处,总用地面积约40亩。

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1、世茂国风年销售指标17.4亿

据小道消息,世茂国风今年销售指标 17.4亿,五月指标3亿。除此之外,该项目建面118-235㎡的二期台地洋房也即将续推。


2、上海大发两项目预计6月首开

据小道消息,上海大发目前在合肥仅有的两个项目,预计6月份首开。其中公园天著项目年销售指标11个多亿,长安融悦四季项目销售指标7个多亿。


3、银城集团展开内部优化调整

据小道消息,银城集团目前开始整合7个分公司,将合肥公司升级为安徽公司,徐州公司升级为淮海公司,杭州公司升级为浙江公司。今年银城安徽公司总任务16个亿,其中包括樾溪臺项目销售任务10个亿,望江台·璟宸项目的车位销售任务5000万左右,剩余为新拿地项目任务,目前准备布局安庆、阜阳、蚌埠。


4、金鹏安徽区域公司年销售指标38亿

据小道消息,金鹏安徽区域公司今年销售指标38亿,主要是除淮北、滁州、马鞍山之外的城市公司在售项目的货值。金鹏合肥高新项目预计在今年10月左右入市。

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1、苏沪正荣区域营销副总监更换

据小道,原南京绿城高阳入职苏沪正荣,担任区域营销部部门副总监一职,原营销副总监王博恩将调至其他区域。


2、仁恒苏州分公司今年将担纲长三角区域业绩指标主力

仁恒苏州分公司今年将担纲长三角区域业绩指标主力,年销售指标为100亿,属区域内指标最多的分公司,年内将有4个新项目待入市。


3、新城苏州新地块或将与绿城、阳光城合作

据扯,新城控股苏州公司近期拿下的苏州某住宅地块项目,或将与绿城、阳光城合作开发。近期新城在土地市场频频拿地,单在苏州就拿下了常熟和吴中太湖新城两个住宅项目。

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1、美的意欲5月进军天宁区拿地

小道称,美的在常州目前已布局武进区、新北区、钟楼区,下一步计划在5月土拍中积极拿地,目标意欲进驻天宁区。


2、嘉宏将与世茂联手共同开发新地块

在5月8日刚结束的土拍中,常州嘉宏亿10.37亿拍下恐龙园板块龙湖原山南侧地块,据小道传,现将与世茂共同联合开发。

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1、华润置业徐州公司人事变动

据小道消息,原华润置地徐州公司总经理冯伟已调离至长春公司,现由屈良柱接任;原华润置地徐州公司城市营销总监关炜鹏,现任职于苏州城市公司担任营销总经理职务;原华润置业徐州公司琨綸御项目营销负责人王伟,近日被提升为徐州公司城市营销总。


2、美的置业人事变动

小道消息称,原任职于美的置业沪苏区域公司副总裁兼徐州公司总经理李坤山,日前已调任于湖南长沙公司任职,并监管湖北区域项目,原徐州公司工作由王楠杰接手,王楠杰原先担任美的置业沪苏区域副总兼运营副总职务。

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1、石家庄龙湖再一次新换总经理

据悉,石家庄龙湖新任总经理为黑鹏,从北京龙湖调来任职。


2、天洲营销总孟红下半年将负责鹿泉项目

据悉,天洲营销总孟红下半年即将高升,负责石家庄鹿泉项目,届时将被任命为项目总经理。调岗之前这段时间,孟红将主攻销售天洲小户型房源,大户型房源因前期销售不佳,导致目前项目整体销量不如以往。


3、东原地产有意进驻石家庄市场

据悉,东原地产有意进驻石家庄市场,目前正在看地考察当中。这也意味着东原地产即将首进河北。

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1、保利有意拿下和光尘樾项目西侧地块

保利和光尘樾项目西侧有块地,保利有意拿下,此地尚未进入土拍市场。


1、无锡金轮有意吸引外资,主拿商业地块

据小道消息称,无锡金轮有意通过外资引进形式拿地,将于今年下半年着重在马山、梁溪等区域布局,方向主要以商业地块为主。


2、无锡合景玺悦珑庭新换营销负责人

据传,无锡合景玺悦珑庭项目营销负责人频换,现周亮担任新营销负责人。


1、青岛叠拼项目将被叫停

据业内人士透露,青岛别墅叠拼项目将被叫停。除已获得预售的项目外,未拿到预售的叠拼项目将面临被叫停的尴尬处境。




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