楼事小道 | 2019年第22期:沈阳中梁高管投资中海住宅 九龙仓有意进军西安打造地标项目
2019-06-28 19:44:47 12952

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1、中南人事变动

据小道消息,中南目前京津冀区域投资负责人已离职,新入职人选还未到位。


2、华润电建石景山地块商业部分将建设电建地产办公大楼

据小道消息,6月27日北京土拍中,华润+电建联合体以73.4亿元竞得的石景山地块中含99276㎡商业用地,该商业用地未来或用于电建建设自己的办公大楼。

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1、绿城上海商铺项目将开大型招商会

据透露,绿城上海预计在8、9月份在旗下长风项目上正式召开一次大型招商大会,对其商铺正式启动招商,另据了解,绿城在上海还有三栋写字楼在售,已有两家公司在洽谈中。


2、禹洲上海公司欲接盘金茂悦二期

据称,上海禹洲欲接手金茂悦二期的操盘权,目前正在筹备营销团队,具体接手时间还未确定。有消息称,禹洲上海公司今年销售指标116亿,目前仅完成1/3,另据消息说,禹洲徐行新项目雍锦府下半年或首开,集团要求去化总货值的80%以上,目前,上海禹洲府项目还剩余300多套及雍贤府开始清盘几十套公寓和叠墅。


3、九龙仓有意进军西安打造地标项目

据内部人士透露,九龙仓今年业绩指标200多亿,目前主要货值在苏州和杭州,占比约90%,苏州项目的启动节点均在下半年,上半年业绩仅完成几亿。据路边社传来消息,九龙仓有计划进军西安,欲拿商业地块打造类似国金系列的地标性项目。另据内部爆料,九龙仓不久前欲收购漕宝路某35万方宅地,支付增值税后,楼盘价高达5万多,而周边住宅目前售价在7万/平左右,面粉贵过面包,只得放弃。


4、禹洲上海公司营销总马歆玮已于近日离职

内部人士透露,禹洲上海公司营销总马歆玮已于近日离职,已有下家但尚未公开,职务已由原项目负责人王亚科暂代。

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1、紫郡府上半年仅完成15亿销售任务的1/3

据小道消息,南京葛洲坝融创紫郡府今年的全年销售任务是15个亿,但上半年仅完成约5个亿,下半年的销售压力较大。


2、葛洲坝南京G50地块将由阳光城操盘

据小道消息,葛洲坝去年12月竞得的南京G50项目将与阳光城合作开发,由阳光城负责操盘,预计3季度会有动作。

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1、美的来汉先挖人

美的今年4月于武汉连拿两宗地,高调入汉,当前正在接触武汉各大品牌开发商营销、品牌工作人员,并组织了一场“媒体行”,欲将他们收入麾下。


2、路劲武汉公司2019年任务13亿

路劲武汉公司2019年任务13亿,目前已完成半年计划。旗下路劲产业和路劲地产为独立子公司,拿地方式分明,前者走收并购路线,后者主要关注招拍挂市场。

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1、文一总部将搬迁至上海

小道消息,安徽本土企业文一决定将总部搬至上海,预计七八月份乔迁。据悉,日前文一领导层已和上海政府相关部门就地块开发进行过沟通洽谈。截至发稿,文一官网上显示的总部地址依然是合肥市包公大道18号。

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1、金辉苏州公司将继续深耕苏州大市

据小道消息,金辉苏州公司半年度销售任务现已完成,后续将继续深耕苏州大市,并通过下半年拿地做大规模,目前有意相城黄埭地块。


2、华宇下半年不会竞争高溢价率地块

据扯,因集团要求,华宇在苏州不会拿高溢价率地块,这就使得华宇下半年在苏州拿地的希望变小。

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1、金地钟楼地块将与新城、保利合作开发

据小道消息,金地10.4亿竞得的棕榈路南侧、玉龙南路西侧地块,将与保利、新城合作开发,由新城操盘。


2、保利将与光明合作开发新地块

据扯,光明8.6亿竞得的荷园周边1号地块将与保利合作开发,该地块成交楼面价7361元/平米。石家庄.jpg

1、宝能今年石家庄销售任务4.5亿

据悉,宝能今年在石家庄的销售任务为4.5亿,宝能在石家庄仅有宝能中心一个项目,也是在河北的第一个项目。由5栋公寓和2座5A级写字楼组成,目前在售以公寓为主,有2栋公寓已经售罄。


2、金辉今年8月份预计在鹿泉拿地新增项目

据悉,金辉有意8月份在鹿泉上庄镇拿地新增项目,目前金辉项目主要集中在正定,若8月拿地成功将是金辉首次进驻鹿泉区。

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1、中梁高管投资中海住宅

据小道消息,沈阳中梁多位高管非常看好中海和平之门住宅项目,准备作为个人投资项目,据了解此项目热度极高。


2、首创地产未来两年重点开发浑南区与铁西区

据小道消息,首创目前所持地块均将打造成为高端项目,目前铁西区两个项目体量不大,不足以满足未来发展,未来两年将继续深耕铁西,再度挺近浑南,极有可能在此区域再度重金拿地。

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