楼事小道 | 2019年第28期:上海金地新增年度指标150亿 蓝光地产将进军东北市场
2019-08-09 19:33:02 13578

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1、远洋北京全年任务200多亿

据小道消息,北京公司今年全年任务200多亿,较去年300亿任务有所减少;后期北京公司的贡献占比也会有所调整,由之前的占第一事业部的80%调整到50%左右。第一事业部今年任务500亿。


2、富力今年重点推进中交富力樾煕府项目

据小道消息,富力北京今年准备重点推进延庆中交富力.樾煕府项目。目前在售的富力运河十号项目还是50亿货值,而由富力+首开联合体今年六月拍得的顺义区高丽营的新项目预计明年推出。

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1、金地新增年度指标150亿

据路边社传来消息,金地今年原定销售指标300亿,而在半年会之后,老板新增销售指标150亿。据扯,实际上金地目前300亿的销售指标都很难达成,老板新增150亿的原因是因为和保利的合作项目中营销费被冻结导致无法出货,下半年金地重点解决和合作方保利之间的问题,而新增指标能否完成就看和保利之间的问题能否解决。另据了解,金地第四季度预计付款计划会很难。


2、华润将在上海打造多个地标

据内部人士透露,华润长三角布局的重心依旧在上海,在上海的多个地标项目即将面世,其中和上海地产联手打造的陆家嘴滨江中心将马上入市。据了解,华润现在的模式是致力打造核心商务区和新兴商务区。另外,华润今年1月以高价拿下的石门一路地块也将打造成静安区新地标。

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1、联发浙江区域公司年度指标完成不到一半

据扯,联发浙江区域公司全年任务指标30亿,上半年完成10余亿,还未到一半,另联发集团今年8大区域公司超半数未达成半年任务,仅南昌、福建、江苏公司完成。南京.jpg

1、人事变动

据小道消息,原中冶南京公司营销总王春明,于今年年初加入中粮(大悦城控股)担任营销副总职位,在中粮履职未满半年时间,近期由于个人原因离职,目前休假中。


2、人事变动

据小道消息,孔雀城新任南京公司营销总为白云峰,孔雀城原营销总朱丽亚现任中骏营销总,巧合的是,白云峰曾在中骏任职营销总。


3、建发对8月底栖霞区地块志在必得

据小道消息,建发将参与拍卖8月29日南京土拍,对栖霞区地块志在必得。


4、北京城建今年任务70亿,南京公司下半年任务约7个亿

据小道消息,北京城建今年的销售总体任务为70亿,上半年已经完成30多亿,南京公司下半年销售任务为7个亿,目前在南京只有西华龙樾一个项目,预计8月底公开,今年预计推204套住宅。

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1、当代置业下半年欲在武汉拿下3宗地

当代置业成立华中区域公司,2019年下半年欲在武汉拿下3宗地,地块均已在勾兑中。


2. 旭辉将参与花样年项目开发

据悉,旭辉将与花样年合作开发碧云天项目和汉正街1号·禧悦项目目。据查询,目前旭辉已入股碧云天项目开发公司,同时人员也已经进驻。


3、蓝城集团正大力招兵买马

蓝城武汉花博汇十二花坊项目(暂名)位于武汉市蔡甸区花博汇南侧,是蓝城集团首个落地武汉的高品质住宅项目,据悉,此项目正是由武汉花博汇委托蓝城商业的代建项目,项目正在报批中,蓝城集团目前在圈内大力招兵买马。

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1、新城庐江项目被新力和弘阳收购

据小道消息,新城控股集团打造的庐江新城湖畔樾山被新力和弘阳收购,其中一块项目已改名为新力湖畔樾山。此外该庐江项目原新城营销人员已大部分被新力接收。


2、雅居乐合肥事业部全年销售指标12亿

据小道消息,雅居乐合肥事业部全年销售指标12亿,目前在安徽主要有三个项目,在合肥是与旭辉合作的江山庐州印以及自己独立操盘的新站地块,在芜湖是与旭辉合作的雅旭新乐府。

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1、中骏苏南事业部年内至少再拿2宗地

小道消息,按照拿地指标要求,中骏苏南事业部年内至少再拿2宗地。另,中骏上海区域目标3年500亿,中骏集团目标2020年成为千亿房企。


2、弘阳新任苏沪区域营销总正式投入工作

据路边社消息,弘阳新任苏沪区域营销总李新凯总部述职完毕目前已正式投入工作。另,弘阳苏沪区域本年度指标50多亿,现已完成30亿,货值够下半年完成业绩,下半年业绩重心放在湖州项目上。

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1、人事变动

据小道消息,三盛星悦城新任营销总为耿陈。


2、宝龙宜兴新地块将与光明地产联合打造

宝龙8月首进宜兴,成交一宗商住地。据小道消息,该项目将与光明地产联合打造。

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1、中骏将与万科合作开发皇粮浜1#地块

中骏正在与万科洽谈合作开发皇粮浜1#地块事宜,但据小道消息,推进进度有点缓慢。


2、万科正与中粮洽谈合作开发教育小镇地块

据扯,万科正在与中粮洽谈合作开发教育小镇地块事宜,该地块位于新堂北路南侧、华阳路西侧,成交楼面价8723元/平米。


3、宝龙凤凰新城地块将与弘阳合作开发

据小道消息,宝龙竞得的凤凰公园东侧地块将与弘阳合作开发,由弘阳负责操盘,其中商业综合体为弘阳广场。

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1、鑫苑章丘人事变动任务下调

据小道消息,鑫苑章丘公司总经理卢善尧已离职,暂定由徐州公司总经理尹箭宇接管章丘公司。据悉,鑫苑山东区域今年35亿任务,章丘公司原规划9亿任务,目前已下调至3亿。


2、恒大西客站住宅项目均暂停综合验收?

据小道消息,恒大西客站住宅项目综合验收暂停申请,这或许与恒大在西客站“第一高”商业项目迟迟没有落定有关。


3、新城泰安项目欲求买家,转手略难

据小道消息,新城泰安项目有意转手,然后由于成本较高出手难度较大,近半个月没能寻到买家。今年1月,新城拿下泰山区商业及住宅两地块共计约9.5万方土地,住宅楼面价3600 元 /㎡,其中商业方面,原定规划投资20亿打造泰安第一座吾悦广场。

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1、中梁云龙湖韩山C地块或由金茂操盘

8月8日徐州“新地王”土拍,历时近10个小时,竞价359轮,最终由中梁拿下云龙湖绝版韩山C地块。就在成交当天,有小道消息称,该地块中梁将与金茂、德信联合开发,并由金茂操盘。


2、大发申旺食品及冷藏地块将由蓝光操盘

7月30日,大发竞得备受关注的2019-24申旺食品及冷藏地块。据悉,该宗地块大发将与蓝光合作,大发负责设计和物业,蓝光负责操盘,后期不排除还会有其他开发商参与合作的可能。此外据透露,大发下半年目标再拿一块地,可能继续采取合作模式。沈阳.jpg

1、沈阳碧桂园下半年将着重发展主城区

据小道消息,碧桂园下半年在沈阳和平区将有两个纯新盘入市,将着重发展主城区项目,下半年将谨慎拿地。


2、蓝光地产将进军东北市场

据业内人士透露,蓝光地产对东北地区房地产市场十分看好,计划于2019年下半年进军东北市场,第一站或为沈阳市。

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