阅读小贴士：

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1、阳光城北京公司今年零业绩？

据小道消息，阳光城北京公司今年几乎没有业绩。目前仅密云有在售项目——阳光城君山墅，此项目为2017年6月份64.5亿元收购西藏鼎尊而得，根据土地出让合同，河东（A区）面积59.57万平方米，河西（B区）面积51.49万平方米。 

不过该项目在收购时已经有一部分别墅建好，只是还未开卖，目前项目显示973栋托斯塔纳风格的独栋别墅在售。 

另外，在阳光城君山悦旁边还有一个待售项目——阳光城溪山悦，定位为花园洋房和别墅产品，预计明年开售。在国贸附近还有一个在售项目——梵悦108高端住宅项目，该项目阳光城占股50%，售价约15万元/平方米。

事长点评：零业绩这个有点惨，重点发力在明年吧。

1、上海建工拿地差价未补足，房产证悬了？

据路边社消息，上海建工金山项目在拿地之初因为其下叠地下室未补地价，据知情人士透露，未来可能无法办理房产证！

事长点评：有钱这都不是事儿！

2、不局限招拍挂 三盛拿地日盛

据内部人士透露，三盛华东区域今年指标23亿，目前已完成22亿，指标主要由上海周边项目完成。

三盛华东区域主要包括上海、南京、无锡、常州、杭州等城市，目前三盛杭州公司在绍兴有拿地计划，上海公司则计划在嘉兴、嘉善拿地。另据了解，三盛拿地不局限招拍挂的拿地模式，同时可以跨区域拿地。

事长点评：真期待这样的场景——今天参加土拍的有三盛上海公司、三盛杭州公司……

3、中粮收购瑞虹项目50%股权

据扯，中粮拿了瑞虹8号和9号地块50%股权，其中8号地块还是由瑞安进行操盘，9号地块预计2020年第四季度入市，由中粮操盘，目前项目已经进入设计阶段，据扯，中粮要卖200亿！

事长点评：背靠大树好乘凉，中粮会是瑞虹的白衣骑士吗？

4、金茂上海区域全年指标超额完成

据小道消息，金茂明年预计一共有40多个项目，上海共5个，其中的一个项目是和金融街合作开发的崇明岛项目，预计明年上市，由金融街操盘。

而另一个和融创合作的项目由融创操盘，金茂保留财务端口，其余则是自己操盘。另外据透露，金茂上海全年指标预期在400多亿，目前已经超额完成，预计最终完成额为500多亿。

5、建发华东区域指标200亿，上海公司完成1/4

据内部人士透露，建发华东区域今年全年指标200亿，其中上海公司指标80亿，预计年底最多完成五六十亿，虽然上海公司没完成指标，但也贡献了上海区域指标的1/4。另据扯，建发无锡今年某单盘卖了40多亿！

事长点评：上海完成区域指标1/4，没有功劳也有苦劳吧。

1、天健深圳公司已基本完成今年40亿的销售指标

小道消息，天健深圳公司今年销售任务是40多亿，目前已基本完成，预计明年会有增量。

此外，天健集团明年计划拿地区域主要以大湾区为主，其次为长三角。据了解，天健苏州别墅项目预计明年入市，本月在苏州刚刚入手的地块最快明年年底入市。

2、恒大深圳区域公司手握70多个项目待入市

小道消息，恒大深圳区域公司手握70多个项目待入市，目前恒大深圳区域公司唯一在售项目只剩尾盘。

事长点评：比项目多，放眼全国，还有谁？

3、绿地广深区域难以完成全年任务

小道消息，绿地广深区域总货值700亿，今年全年销售任务为300亿，由于几个关键节点未把握好，导致今年销售任务无法完成。

此外，绿地广深区域明年预计可上市货值约300亿。

事长点评：是明年可以完成今年的任务额吗？

1、卓越地产杭州公司2019年销售指标20亿完成

小道消息，卓越地产杭州公司今年任务指标20亿，年底前算上合作项目货值，基本能达成全年任务指标。

今年在萧山区、余杭区参与的几轮土拍都没有收获，目前在环杭绍兴、湖州一带积极看地。

2、世茂浙江区域预计突破今年300亿销售指标

小道消息，世茂浙江区域今年销售指标300亿，现已基本完成。

12月初将一次性推出世茂璀璨澜庭项目所有房源，再加上5个在售项目，今年年底或将突破300亿指标。

3、滨江在杭州84个项目，独立操盘仅1个 

据了解，滨江集团杭州区域今年销售额已突破500亿，整个浙江区域今年欲冲刺千亿指标，坐稳浙江房企销售额第一名的宝座。此外，据扯滨江集团今年在杭州共有84个项目，其中83全是合作项目，仅有滨江·御虹府项目是滨江独立操盘。

事长点评：滨江·御虹府广告语：只有我是亲儿子！

4、珠江合生欲在浙江投资落地航空小镇项目

据悉，“上海滩地主”珠江合生欲在浙江区域投资落地航空小镇项目，或采取合作方式，目前海宁与宁波是重点关注区域。

1、弘阳九龙湖G57地块因拆迁问题延迟上市

小道消息，弘阳九龙湖G57地块拿地两年迟迟不上市，原因是地块拆迁问题尚未解决，目前还有一家“钉子户”在协调中，最快明年上半年入市。

据了解，该地块在2017年10月25日，经过118轮竞拍，由南京金地和弘阳地产联合摘得，达到最高楼面限价19963元/㎡，未来需现房销售，后期将由弘阳操盘，目前金地已经退出。

事长点评：钉子户：延迟入市怪我咯？

2、南京仁恒江心洲项目价格已批复，突破区域限价

据小道消息，南京仁恒江湾世纪项目价格已批复，预计4.3万元/㎡左右，突破区域3.8万/㎡的限价，如此一来保证了项目利润。 

据了解，该地块是2016年12月底，仁恒以总价78.4亿元拿下江心洲G84超级综合地块，楼面价14476元/㎡。

1、湖北长投有意布局武昌区

湖北长投将参与12月20日土拍，欲拿下武昌区P（2019）189号地块，该地块用途为商服、公园与绿地，位于中北路与坨塘路交汇处，起拍价为7.2亿。

2、融创或将45.6亿斩获经开区6宗地块

据扯，融创对武汉12月18日挂牌的经开区P（2019）173号-178号地块关注度极高，目前正在接洽中，或将以底价约45.6亿斩获这6宗地块。

3、金地华中区域营销总江浩已离职

据悉，金地集团华中区域公司副总经理江浩已离职，主要分管营销条口，目前岗位空缺，暂未任命。

4、奥山控股副总裁张岩近期已离职

据悉，奥山控股副总裁、奥山控股中部区域集团总裁张岩已离职，主要分管集团营销及品牌，这位明星职业经理人入职不到一年时间。

1、蓝光四川区域公司今年任务指标提前完成

据小道消息，蓝光四川区域公司今年任务指标200多亿，目前已基本完成，力争年底要超额完成任务。

事长点评：蓝光四川区域公司，掌声响起来……

1、中骏近日在洽谈张家港一商住项目

据小道消息，中骏近期将在张家港落地一商住项目，目前正处于洽谈阶段。

事长点评：秘密的，秘密的……

2、融创·苏州桃花源临湖别墅庭院涉越过生态保护红线，庭院将被切割？ 

融创·苏州桃花源临湖别墅风景好、有庭院，在销售时广受青睐。据小道消息，当初购买融创·苏州桃花源临湖别墅的业主最近正在向融创维权索要赔偿，原因是有消息称，融创·苏州桃花源临湖别墅的庭院越过生态保护红线，需要将院子“过线”的部分拆除。

事长点评：要买别墅吗？交付以后拆院子那种！

1、和昌下半年业绩指标完成不理想

和昌今年任务为400亿，上半年完成了200亿。据悉，自集团迁址深圳之后，因组织架构大调整导致管理层动荡流失，今年下半年业绩完成情况非常不理想。

2、人事变动

小道消息，原青特悦海府营销负责人郝清山，已去往实地任营销总。

1、2019年招商大连公司已完成追加任务

据小道消息，2019年招商辽宁公司基础任务为50亿元，追加任务为5亿元，截至目前均已完成，正朝着60亿元目标冲刺。

2020年招商辽宁公司销售额目标为100多亿元，另外招商大连水师营地块预计将于2019年底开盘。

事长点评：请问招商的年终奖是多少？

2、新星集团正与相关部门勾兑4宗储备地块

据小道消息，新星集团正与相关部门在辛寨子板块勾兑4宗储备地块，预计明年将上市1宗地块。

据了解，新星大连公司2019年已完成6亿元销售额，2020年目标销售额为10亿元。

事长点评：手中有粮，心中不慌。

1、融创将进驻CBD核心区？

近日，CBD片区又有新的土地供应，据业内消息，融创有意联合另一家企业在CBD片区拿地，所谓“CBD最后的住宅用地”或将被其收入囊中。

2、姚家新地块，金地已成立了项目公司

近日，姚家片区有新地块供应，据业内消息，金地已在片区专门成立了项目公司，拿地概率较大。

3、万科将拿下小鲁庄西A-1地块？！

近日，小鲁庄西A-1地块挂牌出让，该地块起始楼面价4327元/㎡，据业内消息，该地块在挂牌文件和代建协议的双保障下，很大概率将由地块熟化方万科竞得。

1、万科或接手省质监局小区拆迁改造项目

据悉，位于包河万达附近的安徽省质监局小区将迎来拆迁改造，小道消息，这个改造项目有可能会由万科接手。

1、融信人事变动

据小道消息，融信上海区域兼南京区域营销负责人李政军已离职，目前南京区域营销负责人为郑远。另据扯，融信常州公司营销总邱海生已调离，现常州公司由南京公司总经理周传飞兼管，营销由郑远负责。

1、宝能或将进驻大学路板块？！

据了解，大学路中骏汇景城旁又挂新地，12月23日开拍，含住宅商业幼儿园，据小道消息，宝能正在积极看地，意向进驻大学路板块，此前消息，宝能意向拿下大郭庄地块，入徐势头强劲。