阅读小贴士：

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1、金隅紫京叠院公开 放风价45000元/㎡

江浦老山板块，金隅紫京叠院营销中心今日正式公开，作为金隅在江北的首作，规划以32万方新中式院落，1.6超低容积率，精雕细琢22栋建筑面积约110㎡-170㎡瞰山洋房和28栋叠拼，匠造城市高端改善级墅居产品。据悉，该项目由于属于老山脚下非常稀缺的产品类型，在江北限价3万元/㎡的当下，放风价达到45000元/㎡；而该项目于2016年4月15日被金隅地产以42.6亿成交，楼面价仅20077元/㎡。

事长点评：和金隅紫京府一个套路，拿着大扇子直挥

2、正荣滨江紫阙目前登记逾6000组  升级版样板间即将开放

河西南改善热盘正荣滨江紫阙，计划近期开盘，目前申领销许中，预计8栋高层全推，共745套，价格预计37000元/㎡左右，目前楼盘登记意向客户已近6000组；此外，据悉该项目规划为全四房社区，户型面积为143㎡、180㎡、215㎡，其中143㎡为户型主力，户型实体样板间曾公开过一段时间，但由于内部领导不满意要求样板间升级重改，目前2.0版本样板间已经整改完毕即将对外开放。

事长点评：好了很久了，就是不开放

3、绿地海悦预计6月中下旬首开840套房源

江北核心区的绿地海悦已公开了95㎡、110㎡、125㎡的三套精装样板房，预计在本月中旬拿到销许，销售表示6月中下旬预计推出6栋高层6栋小高层，共840套，以实际情况为准。

事长点评：根本不愁卖

1、浦发地产将与上海仁恒合作

据透露上海浦发地产在周浦所拿地块很可能会和上海仁恒进行合作，未来经营模式确定为长租，若此消息确认这将也会成为仁恒以长租为定位的首作。

2、大名城紫金九号二期精装或减配

据扯，大名城紫金九号二期即将在近期开盘，价格和一期一样没有涨幅，但精装或可能减配，精装标准对外仍旧宣称6000元每平。

事长点评：尴尬啊，一期业主买了没涨价还遭遇精装纠纷；但对二期业主而言虽然价格没涨但是精装缩水，性价比还不如一期。

1、旭辉常高技南侧地块将与美的合作开发

据小道消息，旭辉5月竞得的常高技南侧地块将与美的合作开发，该地块由旭辉以15.3亿+13000平米人才公寓面积竞得，成交楼面价10229元/平米。

2、弘阳名力地块案名确定为弘阳天下锦

据扯，弘阳名力地块日前案名确定为弘阳天下锦，确定引入天宸系住宅序列，将打造50万方文旅综合体，集人文商业、休闲旅游、高端人居为一体。

1、万科太科园项目案名拟定为万科观湖礼著

2017年初，万科成功收购国信观湖湾尚未开发的地块，该项目位于无锡太科园板块，紧临太湖，拥有一线湖景资源，自然环境资源优越。据小道消息，该项目案名拟定为万科观湖礼著。

事长点评：广告画面已上街，预计下半年会有动作。

2、招商/美的/中骏（联合体）竞得的XDG-2018-3号地块招商操盘

据小道消息，6月13日招商/美的/中骏（联合体）以总价17.3亿元，楼面地价7993.04元/平斩获新吴区宁乐路XDG-2018-3号地块将由招商操盘。

事长点评：招商在无锡自己操盘的首个项目，此前的渔港地块（案名太湖如院）由首开、招商、保利联合开发。

1、苏州第二座金茂府预计均价3.5万左右

据小道消息称，科技城金茂府项目预计售价3.5万/平。据悉，2017年2月金茂以总价68.7亿元拿下科技城82号巨无霸地块，成交楼面价17667元/平方米，溢价率30.86%。目前由金茂、首开、招商、中粮四家联合开发。

事长点评：楼面价×2，是四个爸爸对它的期望。

2、科技城云栖麓项目6月底将开盘

据小道消息称，科技城云栖麓项目将于月底首次开盘，预计将推出340套房源，预计售价2.6万/平，目前有560组客户办卡验资。据悉，云栖麓由碧桂园、光明、绿都、上坤、阳光城5家联合开发。2018年1月绿都以9.4亿元拿下高新区苏地2017-WG-61号地块，楼面价为12381元/平，溢价率为1.1%。

事长点评：请来碧桂园就是快，这个价不难卖。

3、新城吴江震泽双子地块10月开盘

据小道消息称，新城控股吴江震泽双子地块将于10月开盘。据悉，WJ-J-2018-015号和WJ-J-2018-016号为双子地块，位于震泽镇塔影路以北永宁路以东。新城控股分别以3.06亿和3.59亿将这两块双子地收入囊中。折合楼面价为5266元/平以及5072元/平。

事长点评：4个月开盘不是终点，快收款才是考验。

4、龙湖劳动路项目住宅每套500万+

据小道消息称，龙湖劳动路项目将有2幢住宅，每套售价500万+。该项目为龙湖苏州第二座天街，有消息称今年10月将有动作，预计明年销售，推盘节奏为先住宅后商业。据悉，2017年2月由龙湖以总价约17.5亿元、成交楼面价约17480元/㎡竞得，项目将以现房销售，而天街也将于2020年开业。

事长点评：布局4座天街，苏州现房销课代表。

5、华润人事变动

据小道消息称，华润苏州公司营销团队有所调整。

1、万科或将开发杏山子大三角B地块

据徐州国土资源官网公示，徐州润彭置业有限公司将开发泉山区三环西路以西杏山子大三角（2013-70号）B地块，经查，该公司股东为万科旗下员工，该地块或将由万科开发。据悉，此土地出让用途为城镇住宅用地，出让宗地面积65596平方米，土地出让年限为70年，出让金单价为6082.69元/平方米，出让金为39900万元。

1、中垠汉峪地块，找人合伙一起干！

去年8月中垠在高新汉峪竞得B6\A11\A12地块，迟迟没有动静，近日有业内消息中垠汉峪地块正在寻觅意向投资方，黄金汉峪地块也频现强强联手。

事长点评：利益共享，风险均担

1、滨湖正荣府下周正式公开

滨湖正荣府即将在下周正式公开，目前项目售楼处正在最后的收尾当中，沙盘模型还没有到位，但是样板房基本上装修完毕。据悉项目规划12栋住宅，4栋高层4栋小高层4栋洋房，精装交付预计首开单价2万以上。

事长点评：隔壁就是限价盘

2、金地合肥项目案名定位自在城

金地合肥项目案名，金地自在城。产品是高层和洋房，精装修。10月开始销售，今年任务有10个亿。

1、绿城桃李春风或将于6月19日开盘

据悉，绿城桃李春风暂定6月19日开盘，下午2点开始刚需摇号，晚上7点网上开盘，签约时间为6月21日至24日。

事长点评：想买的赶紧了

2、武汉卷烟厂将于今年年底完成搬迁

据悉，武汉卷烟厂将于今年年底完成搬迁，新厂择址东西湖区金银湖环湖路以北, 环湖中路以南, 径河以东。

事长点评:新厂临近金银湖，周边空地居多

1、荣盛华府公寓、集中商业9月面市加推

据悉，荣盛华府公寓、集中商业预计9月面市加推，公寓和商业选址位于现在荣盛华府所在售楼处位置，从广安大街开始沿和平路一字排开到体育大街，规划为商场、酒店、写字楼和2栋公寓及4栋写字楼。

2、一品西山别墅规划占地超200亩

河北瑞熙房地产开发有限公司一品西山项目规划方案正在进行审查。据悉，一品西山项目选址鹿泉，总用地面积146554.12平方米（约合219.83亩），位于上庄镇大车行村、大王庙村，用地性质为住宅用地，建筑性质为居住，建筑层数11/-2层。

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